首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
我三月份租了个房子签到一月份签了十个月租了半年不想租了那边要求提前一个月搬出去还要换锁还要赔两个月房租的违约金合理吗
更新时间:2023-02-02 18:21:01
问题描述:
你好我三月份租了个房子签到一月份签了十个月租了半年不想租了那边要求提前一个月搬出去还要换锁还要赔两个月房租的
违约金
合理吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
716917
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
具体情况具体分析,根据实际情况,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。
出租人违约的,出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担
违约责任
。
2023-02-02 18:20:52
点赞
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
1496737
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
根据实际情况,根据实际情况,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。
出租人违约的,出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
2023-02-02 18:21:00
点赞
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
533013
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
租房
合同
签了一年房东中途不租了,要赔违约金。租房合同因房东违约解除的,房东需要依照合同约定支付违约金。当事人在合同中没有约定违约金的,违约金应当等于违约所造成的实际经济损失。
法律依据:《
民法典
》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者
仲裁
机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2023-02-02 18:21:01
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋租赁出租方违约金怎么写
房产纠纷
545
租房签了三个月的合同,租金一月一付,住了一个月不想租了,房东要我付后两个月的房租,需要付吗?
合同上具体是怎么约定的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋出租合同违约金如何计算
房屋出租资讯
租房违约金怎么算?
房屋租赁法律常识
34762
我租了一个房子,押一付一年,然后季度交,合同提前一个月交房租,让我没到日子就搬走合理吗
押一付一年,是押一个月付一年的租金吗,按季度交不矛盾么,如果交房租了,没到租期,让你搬走就是违约。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房违约金的法律规定有哪些
房屋租赁法律常识
15364
我租房子押金一个月,还得提前一个月交房租,这个合理吗
租房押金不都是交一个月,但一般不会超过两个月。租房押金是双方协商一致的结果,是否收取租房押金、收取租房押金的金额数额法律未作强制性规定。<br/>
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签一年合同,住半年了退房中介还要扣一个月房租和一个月押金合理吗
看一下租赁合同对于提前退房解除合同的违约约定,是怎么扣款,如果违约金过高,可以申请法院适当降低。但提前退房是属于你方违约
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租的房子跟房东签了一年的合同 合同上有写提前退租要陪两个月的房租 我提前一个月跟他说要退租 他要这
若承租人的房屋租赁合同尚未到期,即被出租人要求退房的,承租人应当对出租人要求支付违约赔偿。《民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房租合同问题 合同显示提前十五天交房租违约需赔偿两个月房租 但是我们不住了 必须就搬走 不能住到我们
违约未提前一个月交房租的规定包括以下内容: 1、出租人可以要求承租人继续履行支付义务; 2、经合理催告后仍不支付的,出租人可以解除合同,且因此产生的损失,由承租
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同签了五年,一年一付租金第三年到期不想租了,但是想延期两个月房东要求这两个月付双倍租金合理吗
租房钱给了合同应当尽快订立,出租人拒绝订立租赁合同的视为不定期租赁,双方可以随时解除房屋租赁关系。租赁期间内,承租人应当依照口头约定按时缴纳房租,经出租人同意的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签订一年租房合同,押一付三,住了两个月提前一个月提出退租,中介扣压剩余一月房租和押金并要求搬离合理吗
租房签了一年合同中途退租构成违约的押金一般不可以退,给房东造成损害的可以押金据实支付或另行赔偿。房东与租客协商解除租赁关系且无其他纠纷的,押金应予全额退还。法律
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果我签了合同,我能解除吗?
您好,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿,商
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的房子租出去了,租金给了一年的,合同中还有押金,一直说给,但是迟迟不给怎么处理?
迟延交付房租催告后仍未交付的,房东解除合同合理。租户交付房租超过缴纳期限,房东有权从押金中扣取租户应当缴纳的租金,扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额,同时可
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签订的租房合同可提前取消吗,法律上有哪些规定
法律分析:签订的租房合同,能提前取消,但是需要协商。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
钱也没有退给我。他有权这样做吗?我能起诉吗?
协商或诉讼解决的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我帮朋友租房子用我的身份证会有风险吗?
请问是用谁的房子抵押
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东不退押金,之前办理营业执照也是不怎么配合,请问我能不交最后那半个月的水电费吗?
你好,根据签订的合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
男女朋友一个成年了一个未成年可以租房子吗
未成年一般不可以租房。未成年人的民事行为能力有限,属于非完全民事行为能力的未成年人和限制民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理租房手续,16至18周岁
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租的房子冬天水管冻住一个星期无法用水,可以退租吗,算违约吗?
以房屋漏水为由退租一般不算违约,但具体要看租赁合同,如果租赁对漏水问题的处理有约定的,可以按照合同约定解决。一般来说,房屋漏水的,承租人可以要求出租人修复,如果
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
昆明律师
列表内容
法律列表
西安律师
法律内容
法律资讯
法律知识
律师推荐:
襄阳律师
同城律师:
保康县律师
谷城县律师
老河口市律师
南漳县律师
宜城市律师
枣阳市律师
襄城区律师
樊城区律师
襄州区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
含违约金比例的个人借款合同范本参考
5869人下载
合同解除赔偿违约金协议
5869人下载
违约金支付协议的模板
5869人下载
迟延办理房产证违约金起诉状简易模板
5869人下载
律师解答动态
刚刚
广东仁礼所律师
近期帮助 105 人
因为偷渡,然后被当地公安拘留了,两天没有任何信息
刚刚
沈阳中盾所律师
近期帮助 21742 人
你好!我家3楼,2楼可以开烤肉店吗?
14秒前
李迎律师
近期帮助 2742 人
你好我需要郑州中原区的一名律师帮忙推荐一下
4分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 7640 人
每个月工资都达到缴税标准了,但是工资里面没有缴税的明细退税也没有退税的任何信息是公司没有给缴纳税吗?
7分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 43295 人
关于第八条申请人提出工伤认定申请,并按照下列规定附具相关证明:这个的原文在哪里可以找到吗
10分钟前
贵州芮文伟律师
近期帮助 14663 人
女人酒驾及腿部骨折会判刑吗?
15分钟前
杨国丰律师
近期帮助 2608 人
手机被偷了两千多块钱。
16分钟前
朱建宇律师
近期帮助 24748 人
网课被骗2990元,起诉没对方身份证号
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询