实际上,房产证上的名字是其儿子的名字,为2020年办理,应该怎么办?

更新时间：2023-02-02 18:32:05

问题描述：

您好。朋友因涉及债务问题，成为非法转移财产的被告。其2009年代其儿子签署的购房协议，被原告作为证据诉讼至法院申请了财产保全。实际上，房产证上的名字是其儿子的名字，为2020年办理。应该怎么办

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利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

2023-02-02 18:28:39

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你好，采取诉讼保全应当具备以下条件：第一，必须是由于当事人一方的行为或者其他原因，有可能使判决不能执行或难以执行。第二，采取诉讼保全的案件应当具有给付内容，比如给付一定的金钱、给付某一物品。
第三，诉讼财产保全主要根据当事人的申请而采取，但当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以依职权裁定采取诉讼保全措施。第四，申请必须向受诉人民法院提出，不得向非受诉人民法院申请诉讼财产保全。

2023-02-02 18:28:52

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如果对方起诉时对被告的房产进行了诉讼保全，那么就无法办理房产过户手续。
即使房产没有被诉讼保全，可以办理过户手续，也会被法院认为是为了躲避执行非法转移资产，不但过户手续无效，而且还有可能承担刑事责任。
所以在这种情况下，债务人的房产很难有效转移到子女名下，最好还是不要这么做。

2023-02-02 18:32:05

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