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中介没有向买家说明中介费用,以及过户费用,定金现在不退还该怎么办?
更新时间:2023-02-02 22:58:09
问题描述:
中介没有向买家说明中介费用,以及过户费用,定金现在不退还该怎么办
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中介不给退押金当事人可以根据实际情况与中介进行协商,或者到中介所在地的工商局、房管部门投诉处理,工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果;投诉协商未能解决的可以根据
中介合同
中的有关约定条款申请仲裁、提起诉讼。
法律依据:
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的
合同纠纷
和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
《
民法典
》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权
的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
2023-02-02 22:56:06
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如果
合同
不是因为中介的原因导致最终交易失败,中介有权不退或退少量中介费。如果先因为中介促成买卖双方签订
买卖合同
,但后来因中介原因最终无法完成交易,中介须全额退回中介费。
合同没有签成,如果是支付定金的一方反悔,那定金不用退,如果是收取定金的一方反悔,那需要双倍返还定金。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。
对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
2023-02-02 22:56:32
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合同没签成中介费和定金是否能退视情况而定。如果该合同因非中介原因最终交易失败,中介有权不退或退少量中介费;中介促成买卖双方签订买卖合同,但因中介原因最终无法完成交易,中介须全额退回中介费。
但是即便房屋最终未成交,交易一方或双方依照合同仍可能需要支付约定的中介服务费用。
法律依据:
根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。
对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
2023-02-02 22:58:09
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