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商铺甲方允许乙方转租?
更新时间:2023-02-02 23:28:09
问题描述:
商铺甲方允许乙方转租
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
安阳法律问答顾问
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您好,按照
合同
处理
2023-02-02 23:26:06
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郑州法律问答顾问
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你好,如果甲乙双方没有约定乙方有权转租,乙方的转租行为属于
合同的效力
待定,甲方可以追认乙丙双方合同有效或者无效
2023-02-02 23:26:12
点赞
鹤壁法律问答顾问
咨询我
转租店面的
合同效力
如下:如果店面转租合同的主体具有相应的民事行为能力,意思表示真实合法,不违背公序良俗的,并且转租行为获得出租人的同意的,该转租合同就是有效的。法律依据:《
民法典
》第一百四十三条
具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)
违约责任
;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
2023-02-02 23:28:09
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