商铺甲方允许乙方转租?

更新时间:2023-02-02 23:28:09
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商铺甲方允许乙方转租
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 您好,按照合同处理
    2023-02-02 23:26:06
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  • 你好,如果甲乙双方没有约定乙方有权转租,乙方的转租行为属于合同的效力待定,甲方可以追认乙丙双方合同有效或者无效
    2023-02-02 23:26:12
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  • 转租店面的合同效力如下:如果店面转租合同的主体具有相应的民事行为能力,意思表示真实合法,不违背公序良俗的,并且转租行为获得出租人的同意的,该转租合同就是有效的。法律依据:《民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    第四百七十条
    合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
    (一)当事人的姓名或者名称和住所;
    (二)标的;
    (三)数量;
    (四)质量;
    (五)价款或者报酬;
    (六)履行期限、地点和方式;
    (七)违约责任
    (八)解决争议的方法。
    当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
    第七百一十七条
    承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
    2023-02-02 23:28:09
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