房改房继承遗产继承顺序是什么

更新时间：2023-02-02 23:38:09

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房改房继承遗产继承顺序是什么

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房产遗产继承顺序是：
1、遗赠扶养协议、遗嘱继承、法定继承；
2、法定继承中，第一顺序继承人、第二顺序继承人。且前述的第一顺序包括配偶、子女、父母，第二顺序包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

2023-02-02 23:35:57

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房改房如果继承人愿意继承，产权部门可以给予办理产权登记手续，如果已取得部分产权是可以继承的。即房改房可以认定为遗产，并可以由继承人继续付款办证，并可以登记继承人为产权人。
法律依据：根据2021年实施的《民法典》第一千一百二十条
国家保护自然人的继承权。
第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

2023-02-02 23:36:24

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房产继承应先拿到房产继承公证书或者法院关于被继承房产的生效法律文书，然后到房产交易中心办理房产变更登记手续。用房产继承公证书的方式，简单易行。在继承人关于被继承的房产没有争议前提下。

法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

2023-02-02 23:38:09

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