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农村宅基地过户要多少钱?
更新时间:2023-02-03 04:32:52
问题描述:
农村宅基地过户要多少钱?
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你好,问一下政府过户部门
2023-02-03 04:32:24
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农村宅基地过户要缴纳的费用有:评估价
0.3%的交易评估费;评估价
1.5%(普通住宅)或3%的契税(非普通住宅);评估价与原购入价差价20%的个人所得税;评估价
5.55%的营业税(购入不满两年);评估价
0.1%的印花税;6元/平方米的房产交易费;85元的房产证工本费;105元的土地证工本费。
法律依据:
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
2023-02-03 04:32:52
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