首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋产权
> 问答详情
准备用房产证进行贷款,已经在银行走了程序了,还没审批额度,房产证还可以加名字吗?
更新时间:2023-02-03 09:26:11
问题描述:
你好,准备用房产证进行贷款,已经在银行走了程序了,还没审批额度,房产证还可以加名字吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
302548
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
还贷期间房产证加名字:需要先将房屋贷款全部偿还给贷款银行之后,才能够将房产证加名字。因为在办理
借款合同
是需要抵押担保的,一般都是用房子作为抵押,而房产证就由贷款银行代为保管,需要拿到房产证之后才能加名字。
法律依据:
《
个人住房贷款管理办法
》第十九条
抵押期间,未经贷款人同意,抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。
第二十条
抵押合同
自抵押物登记之日起生效,至借款人还清全部贷款本息时终止。抵押
合同终止
后,当事人应按合同的约定,解除设定的抵押权。
以房地产作为抵押物的,解除抵押权时,应到原登记部门办理抵押注销登记手续。
2023-02-03 09:25:03
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
932619
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
不可以加名字。贷款未还清不能加名字。有贷款的房子不可以增加共有人,除非提前将银行贷款还清,因为在自己贷款的时候,房产证一直在银行做抵押,这时候是不能办理产权的任何手续的。
法律依据:
《
不动产登记暂行条例
》第二十二条
登记申请有下列情形之一的,不动产登记机构应当不予登记,并书面告知申请人:
(一)违反法律、行政法规规定的;
(二)存在尚未解决的权属争议的;
(三)申请登记的不动产权利超过规定期限的;
(四)法律、行政法规规定不予登记的其他情形。
2023-02-03 09:25:15
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1360736
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
贷款房办理房产证加名的手续是:双方到不动产登记中心申请登记变更名称,然后到公证机关进行公证,最后申请过户。办理费用明细如下:工本费、地籍图费、贴花费,具体需要到当地不动产登记部门的税务窗口核定。
法律依据:《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
2023-02-03 09:26:11
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
没有房产证的房子会被强拆吗
房产纠纷
834
房地产证明书上没有自己的名字,我能分开这所房子吗?我每个月还的抵押贷款就白还了吗?
夫妻共同抵押贷款买房的,离婚时该房子由二人协议分割,不能协商一致的,待贷款还清后,双方可就房产分割问题依法向法院起诉,由法院根据实际情况对房屋进行判决。法律依据
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
不是所有房子都能继承
房产继承
16512
无“大确权”的房子没法办产权证
拍卖动态
4205
我丈夫婚前贷款买的房子,刚交房房产证现在还没有下来,可以增添我的名字吗名字吗?
婚前贷款房婚后可以加名字,但是一般要在清偿完贷款之后才可以。想要加名字到房屋所属房管局办理手续即可,夫妻间的过户,添加产权所有人是不收取税费的,只有一小部分手续
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有房产证的房屋能买卖吗?
二手商品房买卖
40012
五年前我以房产证抵押贷款,到了还贷款结束,银行说已经注销我的房产证,银行有权利销毁房产证吗
你好,房产证归房管局管理,银行无权注销
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问房屋是我公公婆婆的名字,已经拿了房产证但是还有十多年的贷款,现在可以把我老公的名字加上去吗?
你好,可以,在银行同意的情况下。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
用公积金按揭的房子,贷款还未还清,可以在房产证上加名字吗
住房公积金贷款房经抵押权人同意可以加名字,双方可以到不动产登记中心申请登记变更名称,然后到公证机关进行公证,最后申请过户即可。办理费用一般需要交纳手续费,明细包
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子有公积金贷款,房证在公积金中心,父亲的名字,但是父亲去世了,房证可以加母亲的名字吗这个程序需要把
子女可以在房产证上加父母的名字。房屋不动产的权利自不动产登记簿上登记发生效力,如果想要添加父母的名字,只要到房屋管理部门进行申请,变更不动产登记簿就可以发生物权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
925
购房合同都只有他一个人的名字,也有监护人签字,办房产证算他首套房吗
你好!建议协商处理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
630
房产证加老婆名字上去要收钱吗?我还在还房贷款可以加名字吗
房产证加老婆名字要钱,需要收取房屋登记费和相关税费。房产证加老婆名字需要夫妻双方持结婚证、身份证、房产证到房管局办事大厅办理增加共有人业务,同时交纳配图费、登记
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买新房产后,我该怎么办?
需要视具体的情况而定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
445
房子是父母的想过户给自己的女儿用交什么费用吗
子女的房子过户给父母需要交费。如果办理的是赠与过户的话,需要支付过户费。但是如果办理的继承过户的话,那就需要支付契税、公证费和工本费就行了。子女将房产过户给父母
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
385
这个房子是以三个人的名义登记的。还是三个人?
法律分析:房产证能写三个人的名字。房产证上可以有两个或两个以上的产权人,房产证上的人即为共有权人。不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
275
国内房产居住权是多久
法律分析:房屋居住权的期限由房屋所有人和居住权人协商确定的。现在一般房屋是国有土地,使用权为70年。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百六十六条 居住权人
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
300
我有一个朋友想拿我的房产证去货款,?
你好,建议小心处理,你会承担一定的风险
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
红线内危房可以翻建吗?
危房向城乡建设部举报。对于承重构件已属危险构件,结构丧失稳定和承载能力,随时有倒塌可能,不能确保住用安全的房屋,城乡建设部有责任进行改建,危房分为整幢危房和局部
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
景德镇修建房子可以如何计算补偿
法律分析:补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。 (3
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
邯郸修建房子可以如何给补偿
法律分析:补偿方式分为两种:一种是金钱补偿,即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿,第二种是等价置换,即农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
法律知识
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
深圳律师
同城律师:
罗湖区律师
福田区律师
南山区律师
宝安区律师
龙岗区律师
盐田区律师
大鹏新区律师
光明区律师
龙华区律师
坪山区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
办房产证起诉状
5869人下载
房产证购房合同范本
5869人下载
村委会开的房产证明
5869人下载
无证厂房的转让合同范本格式
5869人下载
律师解答动态
刚刚
刘同发律师
近期帮助 165488 人
w有个软件说带我做任务转账
3分钟前
边学亮律师
近期帮助 20218 人
孩子被骗子诱导用大人手机冲值话费和消费
4分钟前
陈欣妤律师
近期帮助 2921 人
老板拖欠工资
6分钟前
陈欣妤律师
近期帮助 2921 人
但甲方只有写店名没有具体信息合同内容是在店内做满两年其中不收取各项费用如毁约需要赔偿毁约金
11分钟前
陈欣妤律师
近期帮助 2921 人
如何让婚姻所退款?
17分钟前
陈凤律师
近期帮助 24014 人
您好,我货车要不回来运费如何处理
17分钟前
陈欣妤律师
近期帮助 2921 人
银行卡卡里钱被异地柜台转走
18分钟前
天习律所律师
近期帮助 38602 人
没有服刑帐号密码可以查询服刑人园已经探监
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询