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婚前男方妈妈给两人买房,一人一套,这是婚前财产吗?
更新时间:2023-02-03 12:28:12
问题描述:
婚前男方妈妈给两人买房,一人一套,这是婚前财产吗?
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婚前买房满足一定条件的,可以算是个人财产。例如,全款买房并且只登记自己的名字属于个人财产,贷款买房,没用共同财产还贷也属于个人财产。父母购买并明确表示赠送给子女一方的,属于个人财产。
离婚
时还是个人财产。法律依据:《
民法典
》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者
赠与合同
中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
2023-02-03 12:26:14
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房产是夫妻个人的婚前财产的,算
夫妻个人财产
;房产是婚后共同生活时购买的,一般属于
夫妻共同财产
,当事人有特殊约定的除外。另外如果一方父母出资购房,产权登记在自己子女的名下,就认为是对自己子女个人的赠与,而不是夫妻共同财产。法律依据:《最高人民法院关于适用
婚姻家庭
编的解释
(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2023-02-03 12:26:19
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婚前男方买的房子一般不是夫妻共有财产,当事人之间有特别约定的除外。一方在
结婚
前自己出资购买的房子一般属于该方的婚前个人财产,并不是夫妻共同财产;一方父母或双方父母出资购买的房子,产权登记在出资人子女名下的,一般视为只对自己子女一方的赠与,该房子应认定为夫妻一方的个人财产。
法律依据:《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2023-02-03 12:28:12
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