首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
现在商铺还没到期,我们不想租,房东需要交三个月的房租才能退租
更新时间:2023-02-03 12:58:10
问题描述:
现在商铺还没到期,我们不想租,房东需要交三个月的房租才能退租
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
685546
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房东在租房
合同
没到期时不退房租的,双方可以先行协商,协商不成可以向房管部门进行投诉;投诉仍未解决纠纷的,应以
租赁合同
中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁;对仲裁结果仍不满意,双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。法律依据:《仲裁法》第二条
平等主体的公民、
法人
和其他组织之间发生的
合同纠纷
和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
2023-02-03 12:56:47
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1261866
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房租不到期的退房技巧:
1、与房东沟通并达成一直,可以提前进行转租,减少双方的损失;
2、协商退房方案,即
违约责任
承担,一般在租赁合同里面会明文规定,即押金不退的情况下,可以提前退租。法律依据:
《
民法典
》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2023-02-03 12:57:02
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1563513
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房租不到期的退房技巧是,承租人可以提前与房东协商,转租给第三人来退房;或者承租人可以支付
违约金
或者赔付押金来退房。如果租赁合同是不定期合同的,承租人还可以在合理期限内通知房东来退房。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
第七百三十三条租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
2023-02-03 12:58:10
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租房违约不到期不租了怎么办
9069
我租了房子.我想提前退租,房东不退剩下的租金怎么办,押金我不要
结合具体的合同约定的违约责任
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租了一个月能退房租吗
房产纠纷
2830
商铺到期房东不续租的要不要赔钱
房产纠纷
856
租的整栋房子带店铺,现在合同没到期,可以退房子吗?
可以据此主张相关的退还,予以追究
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商铺到期房东不续租要进行赔钱吗
房产纠纷
105
没有签合同,压一付三交了三个月房租,中途想退房,房东不给退
交了三个月房租,中途想退房,房东不给退起诉处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子没到期我想退租因为屋里太冷了不想住了房东不同意退租不不退钱怎么办
你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租商铺没有到期!现在不想租了!可以退后面的房租么?
房屋没到期一般不退租金,租房没到期退房属于违约,具体可以根据租房合同中的约定作出是否退还的决定,如合同中没有约定或约定不明确的,租客可以与房东进行积极协商,看是
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租了一套房子,我要付两个月的房租才能退租,我不知道
您好,您和中介公司签订的租赁合同具体内容条款是什么呢
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租房现在想退房,他说要满3个月才可以退
可以退房的情况有:双方协商一致,可以退房;逾期交房超过一定期限的,可以退房;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,可以退房;由于
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
交了押金,租了一个月不想租,押金半年才退,现在叫房东退租不退
首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租户从来没有在房子里租过煤气费
法律分析:租客,如果没有合同约定由租户承担,该费用由房东承担。对于燃气费用,不管是民用的还是商业的,只要在用,费用由租户承担。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好我房子首付付了然后也过户了但是房东怎么都不给我钥匙我可以叫开锁然后我违法不
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同里规定了房东出售房屋,合同终止,双方不负违约责任。如果约定了这种协议解除合法吗?
你好,因为双方并没有明确约定终止协议的事项,所以是否需要承担违约责任,建议与客户协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在外面租了个房子,没住几天,想退房了,能退一部分房租吗
法律分析:退租金,但要赔偿违约金。租房合同如果没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在学校参加的一个组织之前收取了350元押金,说要呆满2年才退,否则不退。这合法吗
可以上级部门投诉的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房提前15天交房租到期可以退房吗?
租赁合同有约定的话依据租赁合同的相关约定!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房住了六个月,眼睛干涩,于是测了一下甲醛,发现严重超标,退租的同时可以向房东索赔吗以向房东索赔吗?
租赁房屋甲醛严重超标的,承租人可以随时解除合同。因房屋质量问题造成人身损害的,由出租人承担责任。承租人因此遭受的损失可以要求出租人赔偿。即使承租人订立合同时明知
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租房,合同一年,上面写着不住满一年不退押金。这个房子人家开空调噪音也很吵,但是房东不退押金怎么办
合同上有没有写明房子有问题可以退租金,有的话如果房东不退可以走诉讼流程。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
昆明律师
列表内容
法律列表
西安律师
法律内容
法律资讯
法律知识
律师推荐:
哈尔滨律师
同城律师:
宾县律师
松北区律师
依兰县律师
通河县律师
尚志市律师
呼兰区律师
南岗区律师
巴彦县律师
平房区律师
香坊区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
商铺降租申请报告
5869人下载
商铺租转让通用版合同
5869人下载
商铺租转让热门合同
5869人下载
商铺租转让合同书通用样书
5869人下载
律师解答动态
4分钟前
张文诗律师
近期帮助 2353 人
上班途中发生了车祸,对方全责,已赔了理赔,在本公司,还有工伤理赔吗?
6分钟前
陈丽红律师
近期帮助 325 人
遗产继承如何公证
12分钟前
周清智律师
近期帮助 19449 人
我骑电动自行车被出租车撞了交警判我主责后续怎么处理
13分钟前
郭磊律师
近期帮助 13536 人
醉驾开庭可以申请延期吗
15分钟前
吴滢滢律师
近期帮助 775 人
中介给别人身份证让我进厂后面不做了不发工资
16分钟前
王奎律师
近期帮助 9870 人
大车正常行驶,小车突然出现,发生事故,导致小车出现一死一伤,大车要付刑事责任吗
16分钟前
王奎律师
近期帮助 9870 人
你好,在吗请问孩子在学校旁边被骑电三轮的撞腿骨折了怎么办
16分钟前
周清智律师
近期帮助 19449 人
我是2004年出生的,我妈19岁生的我,那个时候生育罚款罚三万吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询