首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
大连签租房合同注意事项有哪些
更新时间:2023-02-03 22:32:06
问题描述:
大连
签租房
合同
注意事项有哪些
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
624465
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
签租房合同应注意:承租方首先要查看出租方的房产证,土地使用权证;承租方还要审查,出租的房产是否已经被抵押;在房屋
租赁合同
中,要求写明房屋的坐落地址、房屋的间数层数等基本信息;合同中应当约定房屋的交付时间等。法律依据:《
民法典
》第一百四十三条
具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)
违约责任
;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2023-02-03 22:27:44
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
554384
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
按下列方法来写租房合同协议书合法:
1、需要写清楚出租人与承租人的姓名或者名称和住所;
2、写清楚房屋名称、面积、地址、设施等;
3、写清楚租赁期限,但不得超过二十年,否则超过部分无效;
4、写清楚租金及其支付方式等。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2023-02-03 22:28:12
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1342724
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
合法的租房合同协议书一般写明以下内容:
1、出租人与承租人的姓名或者名称和住所;
2、房屋名称、面积、地址、设施等;
3、租赁期限,但不得超过二十年,否则超过部分无效;
4、租金及其支付方式等。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2023-02-03 22:32:06
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
签租房合同需要带什么?
合同纠纷
1435
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租友协议到底有没有法律效力
合同效力问题
2888
房屋租赁合同订立的程序是怎样的
合同订立程序
44190
租房合同签订注意事项
房屋租赁合同范本
3090
我和房东的合租是一年,我超过了,但是每月房租是给了的,房东还说还要扣钱
你好,协商不成,可以起诉处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
店铺转让给别人后,房东不退押金怎么办?
房东不退押金,可以由居委会或者村委会进行调解。如果对此无法协商也无法调解,可以到人民法院提起诉讼。一般合同如果明确约定了押金退还,房东不履行合同约定,承租人应当
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是房东租户交房时避重就轻房屋的损失后续我发现后要求扣除押金租户不同意把我起诉了我该怎么办
以合同约定为依据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
延迟退租了几天房东和下一个租户把我的东西丢出来并造成了损失能要求赔偿吗
可以要求赔偿,能够证明交付出租前是完好的,损坏非正常损耗的情况下一般可以获得支持,另外提前退租可以按协议要求支付违约金。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
社区不允许租房怎么办?
你好:可以起诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二房东不退押金,押金1150
二房东不退押金的,可以依据合同约定跟对方进行协商。如果无法协商以及协商后对方仍不退还押金的,可以到有管辖权的法院提起诉讼。 根据2021年实施的《民法典》第五百
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东加收电费,去哪里要这个钱
你好,您可以根据合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
法律规定退出租房必须提前半个月跟房东申请吗
你好,对方的做法是不合理的
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
昆明律师
列表内容
法律列表
西安律师
法律内容
法律资讯
法律知识
律师推荐:
深圳律师
同城律师:
罗湖区律师
福田区律师
南山区律师
宝安区律师
龙岗区律师
盐田区律师
大鹏新区律师
光明区律师
龙华区律师
坪山区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房屋租赁合同协议书范本及注意事项
5869人下载
装修合同及注意事项详细版
5869人下载
2022度关于房屋租赁合同注意事项
5869人下载
签订租赁合同的一些注意事项
5869人下载
律师解答动态
11分钟前
郭磊律师
近期帮助 13561 人
长期分居是因为对方重婚,会判离婚吗?
15分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1180 人
请问3月26上班25号发工资算一天吗
15分钟前
余联刚律师
近期帮助 110574 人
你好,我所在公司已经3个月没发工资,和缴纳社保了,现在看病都用不了,如何维权
16分钟前
赖启徇律师
近期帮助 7912 人
我拿两万块给朋友采购公司的货,然后现在一直拖着没有给钱
17分钟前
余联刚律师
近期帮助 110574 人
电动车从机动车道进非机动车道时与逆行电动车相撞这么判
14分钟前
阮兴军律师
近期帮助 8447 人
我坐在电瓶车上停在反道她的脸被撞破了一个小口子鼻子被撞他问我要5-20万的鼻子治疗费用
19分钟前
阮兴军律师
近期帮助 8447 人
我被骗了300块钱可以报警传票吗
19分钟前
阮兴军律师
近期帮助 8447 人
雇主a员工bcde,开工时间为早上七点,并在雇主a不在场时,而导致b受伤,怎么分责任
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询