保全一部分定金,他的证件什么时候办理下来,什么时候开始计费房租,这样子可行吗？
更新时间：2023-02-04 04:28:16
问题描述：
您好，是这个情况：我们租了一个门面房，办证的时候才知道房产证上的户主已经过世，出租房屋的是户主的儿子，户主还有老婆和一个女儿，现在这个儿子不想办理过户手续。（即使办证的话可以需要的时间也比较久，我们11.19号签的
合同，装修期到1.10）
第一：如果我们想继续租这个房屋，想跟房东谈判退回一部分的房屋，保全一部分定金，他的证件什么时候办理下来，什么时候开始计费房租，这样子可行吗？
第二：如果我们不租的话，该怎么让房东最大化的退回我们的租金……
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