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你好:父母赠予的房产怎么办呀?
更新时间:2023-02-04 07:36:19
问题描述:
你好:父母赠予的房产怎么办呀?
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
湘西法律问答顾问
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父母赠与房屋的办理手续为:
1、父母应当与赠与子女签订书面的赠与协议;
2、可以将赠与协议去办理公证,公证后的赠与协议不得撤销;
3、赠与双方办理房屋过户手续即可。法律依据:
《
民法典
》第六百五十七条
赠与合同
是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的
合同
。
第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
2023-02-04 07:33:50
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永州法律问答顾问
咨询我
父母婚前出资购房赠与一方的,则该房产属于夫妻一方的个人财产,
离婚
时仍归一方所有,依法不予分割;不过如果双方约定婚前财产婚后共有,或是获得房屋的夫妻一方婚后在房产证上加了配偶的名字,则房产属于
夫妻共同财产
,离婚时双方协议分割,协议不成的,由法院判决。法律依据:《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。
具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
2023-02-04 07:34:11
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郴州法律问答顾问
咨询我
父母收回赠与房产的方式是:
1、赠与房产权利转移前直接收回;
2、赠与房产权利转移后出现法定撤销事由一年内收回;
3、子女致使父母死亡或丧失民事行为能力的六个月内收回。法律依据:《民法典》第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
第六百六十四条
因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的
继承人
或者
法定代理人
可以撤销赠与。
赠与人的
继承
人或者法定
代理
人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。
第六百六十五条
撤销权人撤销赠与的,可以向受赠人请求返还赠与的财产。
2023-02-04 07:36:19
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