顺位抵押问题想要咨询?

更新时间:2023-02-04 11:20:52
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  • 顺位抵押的风险为,实现抵押权时只有先顺序的抵押权人受偿后,后顺序的抵押权人才能就抵押物余下的价值受偿。因此如果受偿顺位靠后则有可能无法受偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百一十四条:同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:
    (一)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序;
    (二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;
    (三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。
    其他可以登记的担保物权,清偿顺序参照适用前款规定。
    《中华人民共和国民法典》第四百一十五条:同一财产既设立抵押权又设立质权的,拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。
    2023-02-04 11:19:21
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  • 抵押方式包括这些:
    1、动产抵押,是指以动产作为抵押物而设置的抵押;
    2、不动产抵押,是指以不动产为抵押物而设置的抵押;
    3、权利抵押,是指以法律规定的各种财产权利作为抵押物客体的抵押;
    4、最高额抵押,是指抵押人和抵押权人协议,在最高额限度内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
    《民法典》第三百九十四条法律依据:《民法典》第三百九十四条
    《民法典》第三百九十四条
    为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
    前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
    2023-02-04 11:19:28
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  • 法律分析:抵押物应当符合下列条件:
    1.应当具有特定性。
    2.应当具有交换价值和可让与性。
    3.不因继续使用收益而损毁其本来的价值与形态。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百条 抵押合同应当具备下列内容:
    (一)被担保债权的种类和数额;
    (二)债务人履行债务的期限;
    (三)抵押财产的名称、数量等情况;
    (四)担保的范围。
    2023-02-04 11:20:52
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