我几年前买的搬迁房想过户,不知道怎么过户。连车库(7平方米)1oo平方24万多!

更新时间:2023-02-04 16:20:56
问题描述:
我几年前买的搬迁房想过户,不知道怎么过户。连车库(7平方米)1oo平方24万多!
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 根据当地拆迁政策确定
    2023-02-04 16:18:19
    点赞
  • 事情发生在哪,涉及资金多少呢
    2023-02-04 16:18:24
    点赞
  • 回迁房是开发商征收土地时,安置回迁户的房屋。在二手市场上回迁房约占市场的10%左右,这些回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。作为第一种情况,即业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全可以做二手买卖或者租赁交易的,因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可,并受其监督的。然而另一种情况,即业主手中只有开发商的回迁协议。这些房子在做二手交易时是不能在房产交易中心做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与开发商之间的私人协议,尚没有办出房产证,只能待《房产证》出来以后才能做真正的过户交易。回迁房办理房产证应向不动产登记事务中心提交房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证等材料。在缴纳相应的费用后,登记机关通过审核发放房产证。法律依据:《房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
    (一)登记申请书;
    (二)申请人身份证明;
    (三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
    (四)证明房屋所有权发生转移的材料;
    (五)其他必要材料。前款第
    (四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
    2023-02-04 16:20:56
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房产过户怎么最省钱
房产过户怎么最省钱
房产纠纷 21050
医疗过失怎么样赔偿
医疗过失怎么样赔偿
医疗事故纠纷 115
我买了一套商品房,可以要求退房退款吗?
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
起诉离婚需哪些手续
起诉离婚需哪些手续
起诉离婚 75
低收入家庭能买房吗?
低保户子女可以买房。但是,享受低保的家庭,在低保期间除因拆迁原因外,购买商品房的,不再享受低保待遇。所以,低保户子女可以买房,但是买房后,会被取消低保资格。国家
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
全款买房后悔还可以退房吗
买房后后悔了房子是不能退的。 在买房的时候买卖双方一般会签订相应的合同,如果没有任何理由退房的,需要承担违约责任。 如果愿意承担违约责任,房子当然是可以退的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好申请务工经济适用房都有哪些要求
经济适用房申请条件: 1、申请人具有当地城镇户口; 2、家庭的人均年收入符合市、县人民政府规定的低收入家庭收入标准; 3、申请人及家庭成员无住房或现住房面积低于
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
西双版纳修建房子该怎么样计算安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后,建设单位要向专业测绘机构提出服务请求,做一份完备的测绘报告,递交给房屋管理部门,提供测绘成果的服务费由提出请求
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
6分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 70186 人
12楼的原因漏水,物业也上门查看了,确认是12楼的原因,水电都关着呢,想问问我家有责任吗
6分钟前
豪航律师
近期帮助 143 人
前台员工没注意给未成年上去了,还好别人发生性关系了
17分钟前
廖天军律师
近期帮助 1549 人
前男友未经允许私自在我家安装了监控器
17分钟前
廖天军律师
近期帮助 1549 人
我一个兄弟,用电子牌被派出所捉了一般会判几年
17分钟前
刘同发律师
近期帮助 164879 人
未成年游戏充值退款问题
38分钟前
贾正雨律师
近期帮助 14504 人
我要电话里面对你说说。你理解不了,你也解释不清楚这些问题,你理解了,你才能解释这些难题的。
41分钟前
包敬立律师
近期帮助 2772 人
申请强制执行终结半年了,想找个强制执行律师代理
45分钟前
郑召君律师
近期帮助 1245 人
是律师事务所吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询