房子大概30万左右，过户要多少钱？

更新时间：2023-02-04 17:54:13

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二手房过户所收的费用有：交易手续费、登记费、核档费、营业税、个人所得税、契税、有的物业类型还要收土地收益金

2023-02-04 17:52:27

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您好，房产证过户费用包括交易手续服务费，土地收益金，登记费，契税，核挡费，其中契税是面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，而印花税是房款的
0.05%，而权属登记费及取证费：一般情况是在200元内

2023-02-04 17:52:50

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法律分析：房子过户费用的计算是：
1.5%的契税；
0.05%的印花税；3元/平的交易费；
1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费；差价
5.5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的
(六)申请更正登记或者异议登记的
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

2023-02-04 17:54:13

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