假设租赁合同规定租金为300元，乙方未支付租金，房东口头表示乙方已支付房费（乙方有房东记录），然后房东起诉乙方未支付租金，乙方需要支付租金吗？

更新时间：2023-02-04 20:16:14

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假设租赁合同规定租金为300元，乙方未支付租金，房东口头表示乙方已支付房费（乙方有房东记录），然后房东起诉乙方未支付租金，乙方需要支付租金吗？

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租房合同乙方违约没交租金的，可以进行催收，对方没有在规定期限内支付租金的，出租人可以解除合同，并向法院起诉要求对方支付拖欠的租金并承担违约责任。
法律依据：
《民法典》第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2023-02-04 20:13:55

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出现租金支付纠纷的处理方式为：房屋租赁合同中有约定的，按约定的办法处理，没有约定的，双方当事人可以根据自愿原则协商处理，协商无法达成一致意见的，出租人能向人民法院提起诉讼，请求法院判决承租人支付房租。法律依据：《民法典》第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。
对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

2023-02-04 20:14:13

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租房合同的乙方没交租金构成违约的甲方可以进行催收，对方没有在规定期限内支付租金的，出租人可以解除合同，并向法院起诉要求对方支付拖欠的租金并承担违约责任。法律依据：《民法典》第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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