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拒绝收房的原因有哪些
更新时间:2023-02-04 21:22:11
问题描述:
拒绝收房的原因有哪些
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下列情况能拒绝收房:未依约取得
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证书的;迟延交付房屋经催告达到3个月的;房屋面积误差比绝对值超过3%的;未经批准改变房屋结构与规划设计的;房屋质量不合格严重影响正常居住使用的。法律依据:《
商品房销售管理办法
》第七条
商品房现售,应当符合以下条件:
(一)现售商品房的
房地产开发
企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(四)已通过竣工验收;
(五)
拆迁安置
已经落实;
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;
(七)物业管理方案已经落实。
2023-02-04 21:20:54
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房产纠纷律师团队
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业主收房时能拒绝收房的情况有:未取得住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表的;开发商无故延迟交房经催告超过三个月的;开发商擅自改变房屋结构、配套环境的;房屋面积误差超过3%的;房屋质量严重影响正常使用、主体结构质量不合格的;配套基础设施未交付使用的。法律依据:《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售,应当符合以下条件:
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业
法人
营业执照和房地产开发企业资质证书;
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(四)已通过竣工验收;
(五)拆迁安置已经落实;
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;
(七)
物业管理
方案已经落实。
2023-02-04 21:21:00
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可以拒绝收房的理由是:未取得住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表的;开发商无故延迟交房经催告超过三个月的;开发商擅自改变房屋结构、配套环境的;房屋面积误差超过3%的;房屋质量严重影响正常使用、主体结构质量不合格的;配套基础设施未交付使用的。法律依据:《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售,应当符合以下条件:
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(四)已通过竣工验收;
(五)拆迁安置已经落实;
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;
(七)物业管理方案已经落实。
2023-02-04 21:22:11
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您好,楼上租房漏水楼下,楼下有权查看租房合同吗
你好,楼下无权查看租房合同
全部1个答案 >
888
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租房租了一半,租金能要吗
你好,建议你与对方沟通解决
全部2个答案 >
888
人咨询过
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我是房东,中介背着我转租房子,我不知道,转租合同使用我的个人信息
个人转租房合同应写明当事人与房屋的基本信息;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。
全部1个答案 >
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