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我户口迁出,对于爸妈的宅基地房产,后续有买卖的权利吗?
更新时间:2023-02-04 23:36:21
问题描述:
你好律师,请问我户口迁出,对于爸妈的宅基地房产,后续有买卖的权利吗
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法律分析:产权过户中的法律障碍,其来源集中在卖方方面。因为在购房这一
买卖合同
的法律关系中,买方的主要义务是支付房款,而卖方的的主要义务则是交付房屋并转移其所有权。对卖方及其所售房产进行
资信调查
和权属分析,是排除产权过户法律障碍的关键。
法律依据:《中华人民共和国房地产管理法》 第六十条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请
房产变更
登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门]核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
2023-02-04 23:36:21
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