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租房问题,房东想篡改合同?
更新时间:2023-02-05 00:04:56
问题描述:
租房问题,房东想篡改
合同
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房屋
租赁合同
涂改一般无效,但若当事人协商一致的除外。根据相关法律规定,当人可以就合同标的、数量、质量、价款、违约责任和解决争议方法等以外的事项进行变更,且需要协商一致。
若就前述内容进行变更的,则不视为合同变更,而应当视为新订立合同。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第四百八十八条
承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的,为新要约。
有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更,是对要约内容的实质性变更。
第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
第五百五十五条
当事人一方经对方同意,可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。
第五百五十六条
合同的权利和义务一并转让的,适用
债权转让
、
债务转移
的有关规定。
2023-02-04 23:58:17
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房屋租赁
合同擅自修改无效,造成损失的可以要求赔偿。依据我国
民法典
的规定,签订房屋租赁合同后不能单方进行更改,恶意更改房屋租赁合同违反法律规定,情节严重的涉嫌
合同诈骗罪
。
法律依据:《民法典》第五百一十条
合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对
合同变更
的内容约定不明确的,推定为未变更。
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可以起诉他们赔偿
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