你好,我是房东。我与承租人签订了一年合同。合同到期前还有五个月。由于我个人业务的发展,我需要提前收回房子。除了归还剩余的房子,我还需要支付多少违约金?租金是每年7万元

更新时间:2023-02-05 05:28:14
问题描述:
你好,我是房东。我与承租人签订了一年合同。合同到期前还有五个月。由于我个人业务的发展,我需要提前收回房子。除了归还剩余的房子,我还需要支付多少违约金?租金是每年7万元
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 最好在合同中予以明确
    2023-02-05 05:26:09
    点赞
  • 根据你们之间的合同约定的进行的
    2023-02-05 05:26:18
    点赞
  • 签一年房租违约金的计算:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
    法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
    当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
    2023-02-05 05:28:14
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
医疗过失怎么样赔偿
医疗过失怎么样赔偿
医疗事故纠纷 110
租金是我朋友交的钱,但合同是我的名字
你好,另一个和你是什么关系呢?按照合同双方约定的
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
未成年人买东西,交押金可以退吗?
你好,请问你交的是什么押金,可以具体的说一下吗
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
您好。我最近租了个房子搬进来第一天就觉得特别吵
房屋租赁纠纷可以通过以下方式处理:首先民事法律纠纷一般以协商为主,协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。 法律依据:《中华人民共和国
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
起诉离婚需哪些手续
起诉离婚需哪些手续
起诉离婚 70
蟹塘要转租给别人,第一次签合同的时候,乙方把我们带的合同掉包了,并在合同上加上了甲方没交房子需要赔违
符合下列条件则合同生效: 1.合同符合合同自由原则。合同自由是合同法的一个重要原则,其目的是鼓励交易,维护稳定的市场秩序。 2.转租行为进过了出租人的同意。 3
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我提前退房,房东让我交水电费,押金不退。在这种情况下怎么办?
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
酒店住宿问题
可以根据住宿等相关协议办理
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
没签合同,只住一天可以退押金吗
1.没有签合同押金不退当然是违法的 2.没有签订合同的情况下交纳了押金的,收受押金的一方不退还押金,不能报警的,双方可以通过协商、诉讼等方式解决纠纷。 3.给
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
刚刚
刘忠斌律师
近期帮助 144322 人
有人在我家偷安窃听器
59秒前
杨欣辉律师
近期帮助 12554 人
找老赖,对方破产不换钱,
1分钟前
周婷律师
近期帮助 5375 人
您好,2022年年假休超,2024年离职扣工资合法吗
2分钟前
陈正军律师
近期帮助 380 人
没有签合同,第三个月中午休息时间,颞骨骨折,想申请工伤,我们公司需要履行什么义务?
3分钟前
龙炳言律师
近期帮助 18773 人
你好,我有一民事纠纷案子,郑州市二七区人民法院判决后就申请强制执行三年了还没有执行下来。
3分钟前
涂利安律师
近期帮助 7455 人
北京畅游时代数码技术有限公司诱惑充话费100元实际得200元话诱惑买家充100元话费不到账
5分钟前
龙炳言律师
近期帮助 18773 人
我在闲鱼上被骗了三百怎么办
6分钟前
刘清林律师
近期帮助 19687 人
您好空调属于可移动物品吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询