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请问我买的房子放出来买过户!现在想想我的名字!对方的房主已经去世了!我该怎么办?
更新时间:2023-02-05 05:36:16
问题描述:
请问我买的房子放出来买过户!现在想想我的名字!对方的房主已经去世了!我该怎么办?
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你好,您可以提起确权之诉
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如不能协商,可以诉讼解决
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房东在办理过户前去世了,买房人可以凭借当事人双方签订的房屋
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和付款凭证及当事人身份证、户口本等材料到法院起诉或申请公证,然后凭借法院判决书或公证书到房管局进行过户登记。有
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民法典
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,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
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第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
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第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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