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拆迁补偿
> 问答详情
您好咨询一下房屋拆迁补偿协议是否必须全家签字
更新时间:2023-02-05 12:58:10
问题描述:
您好咨询一下
房屋拆迁补偿
协议是否必须全家签字
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拆迁协议
可以委托父母办理。房屋拆迁时,有权与房屋征收部门签订
拆迁补偿
协议的另一方当事人应为房屋所有权人,房屋所有权人授权父母签订的应当出具
授权委托书
。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
《民法典》第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施
民事法律行为
。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
2023-02-05 12:57:23
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房屋拆迁补偿安置协议应注意
拆迁人
与
被拆迁人
的名称、工商营业执照、税务证及其他法定资质证书;注意该拆迁项目的房屋拆迁许可证、建设项目批准文件、建设用地规划许可证、土地使用权批准文件;注意拆迁整体方案;注意
征收
补偿标准;注意征收补偿方式;注意协调异议的规定。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
2023-02-05 12:57:27
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平台特邀律师
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拆迁补偿协议要包含以下内容:
1、写清楚拆迁人与被拆迁人人的单位名称: 地址: 法定代表人:职务: 邮编: 电话。
2、写清楚拆迁房屋的原因,并标明是双方在自愿、平等、协商一致的基础上签订该协议。
3、写明房屋现状,如房屋坐落面积、朝向、楼层数、用途、内部装潢及附属物、构筑物等情形。
4、被拆迁房屋的补偿方式,是货币补偿还是
房屋产权
置换补偿。选择货币补偿的,要明确房屋价值,包括大小写。如果选择产权置换方式补偿的,要明确置换房屋的结构、房屋号、建筑面积等。
5、写清楚房屋补助费用,包括拆迁补助费、安置补助费、设备搬迁和安装补助费、停产停业损失补偿费以及其他补助费等。
6、要明确双方的
违约责任
。
7、双方亲自签字或者委托
代理
人签字并盖章或按手印。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
2023-02-05 12:58:10
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签订房屋拆迁补偿协议应该注意什么
拆迁补偿
17026
房屋拆迁补偿协议
房屋拆迁知识
14868
我这是拆迁问题,拆迁方包括政府不承认村委会情况说明,您说对吗?
目前没有看到您的证据材料,不知道您要证明什么,不能给您真实的回复
全部8个答案 >
888
人咨询过
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我是一名刑满释放人员,家里拆迁,没有分到本该分到的房子,您这里可以帮忙沟通解决么
你好,需要结合当地拆迁安置政策,有你的份额可以主张,协商不成可到法院起诉解决
全部9个答案 >
888
人咨询过
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违章建筑的拆除需要经过哪些程序
违章建筑法定拆除程序是:首先由行政机关调查取证确认建筑物违章,作出责令停止违法行为通知书;搭建人拒不拆除违章建筑的由拆迁人向房屋拆迁管理部门提出申请;市政府法制
全部3个答案 >
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我是不同乡镇,可是同区可以享爱二次拆迁面积补尝吗?
你好,建议你拨打市民热线具体咨询
全部6个答案 >
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