不交物业费会影响征信吗?

更新时间:2023-02-05 15:06:18
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不交物业费会影响征信吗?
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    被物业起诉不交物业费是否会影响征信,要视情况而定。如果是在被起诉阶段,则不会对个人征信有影响。如果是在物业公司起诉到法院后,经过审判,当事人需要履行生效判决义务而不履行的情况下,会被纳入失信被执行人名单,则会影响个人征信。拖欠水费、电话费等其它的相关费用,一般都会影响到自己的个人征信。法律依据:《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条 被执行人未履行生效法律文书确定的义务,并具有下列情形之一的,人民法院应当将其纳入失信被执行人名单,依法对其进行信用惩戒:
    (一)有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的;
    (二)以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的;
    (三)以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的;
    (四)违反财产报告制度的;
    (五)违反限制消费令的;
    (六)无正当理由拒不履行执行和解协议的。
    2023-02-05 15:04:42
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    不交物业费会影响个人征信。业主长期拒绝缴纳物业费、公摊水电费等费用,物业服务企业可以上门催缴并且督促限期缴纳。长期逾期拒接缴纳物业费,物业公司可以申请仲裁或者起诉,经过仲裁裁决或者判决之后仍然拒绝履行义务的,就会影响征信记录。
    小区物业费的费用明细如下:
    1、保安、保洁、维修、管理等人员的工资、福利、着装以及一些办公人员的日常管理费用;
    2、卫生的清洁,楼梯间的卫生,小区内公共的花园道路等的清洁卫生;
    3、绿化的维护,绿化的修剪补种,以及防虫药水的喷洒;
    4、安防设施的日常维修保养,安防设施是指小区监控,小区监控要有日常维护保证业主安全;
    5、电梯的日常维修保养;
    6、公共设施和公共部位的日常维护费用;
    7、物业专用设备的折旧损耗;
    8、小区的二次供水费用和垃圾清运费用。
    法律依据:《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》
    第六条  记载和公布的失信被执行人名单信息应当包括:
    (一)作为被执行人的法人或者其他组织的名称、统一社会信用代码(或组织机构代码)、法定代表人或者负责人姓名;
    (二)作为被执行人的自然人的姓名、性别、年龄、身份证号码;
    (三)生效法律文书确定的义务和被执行人的履行情况;
    (四)被执行人失信行为的具体情形;
    (五)执行依据的制作单位和文号、执行案号、立案时间、执行法院;
    (六)人民法院认为应当记载和公布的不涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私的其他事项。
    2023-02-05 15:05:05
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    法律分析:没交物业费被起诉会不会影响个人征信,这个具体要看法院怎么判定,如果法院判决你要支付物业费,你拒不支付的,会影响征信。法律依据:《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中,履行下列义务:
    (一)遵守管理规约、业主大会议事规则;
    (二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
    (三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
    (四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
    (五)按时交纳物业服务费用;
    (六)法律、法规规定的其他义务。
    2023-02-05 15:06:18
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