首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
二手房
> 问答详情
我在海南省陵水县清水XX买二手房,房子不到五,怎么交易?
更新时间:2023-02-05 16:46:13
问题描述:
我在海南省陵水县清水XX买
二手房
,房子不到五,怎么交易?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
上海法律问答顾问
咨询我
一般正规的二手房交易包括以下环节:
1、买房现场看房、了解房屋权属情况、协商价格等重要事项;
2、协商一致后签订二手房
买卖合同
;
3、双方履行
合同
义务;
4、到县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价格;
5、缴纳税费;
6、办理房屋过户登记。
《城市房地产管理法》第三十五条规定,国家实行房地产成交价格申报制度。
房地产权利人转让房地产,应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价,不得瞒报或者作不实的申报。
第四十一条规定,房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。
法律依据:《城市房地产管理法》第三十五条
国家实行房地产成交价格申报制度。
房地产权利人转让房地产,应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价,不得瞒报或者作不实的申报。
第四十一条
房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。
2023-02-05 16:44:44
点赞
舟山法律问答顾问
咨询我
二手房交易手续是:
(一)发布或了解房源信息;
(二)看房、挑房;
(三)买卖双方初步达成意向、买方交付定金;
(四)谈判签约,买方向卖方支付首付款;
(五)缴纳相关税费、办理产权过户;
(六)买方支付剩余房款;
(七)交房。法律依据:《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请
房产变更
登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
2023-02-05 16:45:05
点赞
宁波法律问答顾问
咨询我
二手房交易步骤是:
(一)发布或了解房源信息;
(二)看房、挑房;
(三)买卖双方初步达成意向、买方交付定金;
(四)谈判签约,买方向卖方支付首付款;
(五)缴纳相关税费、办理产权过户;
(六)买方支付剩余房款;
(七)交房。法律依据:《
商品房销售管理办法
》第十六条
商品房销售时,
房地产开发
企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
2023-02-05 16:46:13
点赞
找法网本地法律顾问
咨询我
若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房交易可以做公证吗
房产纠纷
1475
二手写字楼交易注意事项
写字楼
32585
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二手房交易中需评估的5种情况
二手商品房买卖
37826
二手房交易税费一览表
房屋买卖税
32019
医疗过失怎么样赔偿
医疗事故纠纷
115
诈骗犯被抓怎么才能拿回被骗的钱
诈骗
180
有一套3O平方米的二手商店出售,卖家需要缴纳哪些税费?
二手商铺的税费由买卖双方缴纳。双方如果是自然人的,需要缴纳个人所得税(按财产转让所得这一项目计税)、印花税等税费;如果是企业的,则需缴纳企业所得税、印花税等税费
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
轻伤二级是什么样程度
暴力犯罪
130
起诉离婚怎么样举证感情破裂
起诉离婚
90
起诉离婚需哪些手续
起诉离婚
75
起诉离婚都有什么程序
起诉离婚
50
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
福州律师
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
婚姻法
法律内容
郑州律师
法律资讯
西安律师
律师推荐:
上海律师
同城律师:
杨浦区律师
崇明区律师
金山区律师
闵行区律师
静安区律师
普陀区律师
嘉定区律师
青浦区律师
松江区律师
徐汇区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
二手房买卖合同
5869人下载
最新二手房买卖定金合同范本
5869人下载
二手房售房合同协议书样本
5869人下载
二手房买卖交易合同范本
5869人下载
律师解答动态
9分钟前
天习律所律师
近期帮助 32242 人
就是办理户口,户主来不了,写了委托书帮他签上名字犯法吗,自己家人
28分钟前
天习律所律师
近期帮助 32242 人
农村,有人居住地方,不给打水泥路,请问向哪个部门投诉
33分钟前
天习律所律师
近期帮助 32242 人
您好一个男孩子在网上约会骗了我我可以通过警察找到人吗
33分钟前
天习律所律师
近期帮助 32242 人
公司的员工在小拖车卸货,怀孕的员工正好找卸货的员工,卸货的员工不知道然后小拖车溜车刚好撞到怀孕的员工
34分钟前
天习律所律师
近期帮助 32242 人
被银行起诉后公积金还能提取购房吗?
44分钟前
天习律所律师
近期帮助 32242 人
你好,农村承包地可以放个集装箱房吗,需不需要报批临时建筑
50分钟前
天习律所律师
近期帮助 32242 人
我公司说要放我长假,只发最低工资怎么办
54分钟前
天习律所律师
近期帮助 32242 人
就是我要去实习学校负责租房安排然后我们交房租,事先也没有说明现在跳了两次炸之后才说搞得我们都买了那些
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询