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父亲在外面打工,没办法回家办房产过户,需要一个委托书,委托给母亲,这个委托书需要去公证处公正么?
更新时间:2023-02-05 18:34:10
问题描述:
家里要卖房,父亲在外面打工,没办法回家办房产过户,需要一个委托书,委托给母亲,这个委托书需要去公证处公正么?
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正常情况下,合法的
授权委托书
不一定要经过公证,只要委托书由委托人签名后就具备法律效力。但办理房产等产权登记手续的授权委托书,登记部门很难判定真伪,为了慎重起见,要求公证。法律依据:《
中华人民共和国公证法
》规定,根据
自然人
、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:
(一)
合同
;
(二)继承;
(三)委托、声明、赠与、遗嘱;
(四)财产分割;
(五)招标投标、拍卖;
2023-02-05 18:32:55
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一般的个人授权委托书,不需要公证。但办理房产等产权登记手续的授权委托书,登记部门很难判定真伪,为了慎重起见,要求公证。
根据自然人、
法人
或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:
(一)合同
(二)
继承
(三)委托、声明、赠与、遗嘱
(四)财产分割
(五)招标投标、
拍卖
(六)婚姻状况、亲属关系、
收养
关系
(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录
(八)公司章程
(九)保全证据
(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符
(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
2023-02-05 18:33:13
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法律分析:一般的个人授权委托书,不需要公证。但办理房产等产权登记手续的授权委托书,登记部门很难判定真伪,为了慎重起见,要求公证。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第九百一十九条
委托合同
是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。
2023-02-05 18:34:10
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