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业主忘了关闭水龙头水流一夜,造成电梯进水损坏。物业有责任吗?
更新时间:2023-02-05 19:10:50
问题描述:
业主忘了关闭水龙头水流一夜,造成电梯进水损坏。物业有责任吗?
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法律分析:如果是由于物业疏于管理的情况导致漏水,或是出现了问题后没有及时处理,导致损失扩大或出现了更严重的问题的情况的,物业有责任维修。如果在保修期内,如果不是人为的原因造成的漏水,开发商要承担全部责任。
法律依据:《
物业管理条例
》 第五十五条 物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,责任人应当及时维修养护,有关业主应当给予配合。
责任人不履行维修养护义务的,经业主大会同意,可以由物业服务企业维修养护,费用由责任人承担。
2023-02-05 19:08:26
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如果是业主家的水漏进电梯里面,在这种情况下是业主的责任,不是物业的责任,说明物业已经做好自身的责任了,而业主漏水属于意外的情况应该由业主承担责任。
2023-02-05 19:08:32
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由物业出面协调,可以要求及时维修,按照维修费用赔偿经济损失。做一个定损,明确责任,因浸水给楼下造成的损失楼上都应该承担,再作后期的法律工作。有
证据
证明是因为楼上的过错导致漏水,那么可以按照实际的损失要求直接的经济赔偿。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第一千一百八十二条 侵害他人人身权益造成财产损失的,按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿;被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定,被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致,向人民法院提起诉讼的,由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。
2023-02-05 19:10:50
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