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5%的房产证赠与去名,需要缴纳什么
更新时间:2023-02-05 19:28:09
问题描述:
5%的房产证赠与去名,需要缴纳什么
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重庆法律问答顾问
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房屋赠与需要支付以下费用:前期如果需要将房屋
赠与合同
进行公证,需要缴纳公证费。后期进行房屋过户登记时,需要缴纳契税,印花税,附加费个人所得税等费用。法律依据:《
中华人民共和国公证法
》第十一条
根据
自然人
、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:
(一)
合同
;
(二)继承;
(三)委托、声明、赠与、遗嘱;
(四)财产分割;
(五)招标投标、拍卖;
(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;
(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;
(八)公司章程;
(九)保全证据;
(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;
(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
第三十四条
当事人应当按照规定支付公证费。
对符合法律援助条件的当事人,公证机构应当按照规定减免公证费。
2023-02-05 19:26:17
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恩施州法律问答顾问
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法律分析:赠与房产需要缴纳房产税的种类主要有:受赠人应当缴纳:住房:80元/套或非住房550元/证,手续费:住房3元/平方米、非住房5元/平方米,印花税:
0.5‰+5元/证,契税:3%,土地收益金:1% 。
赠与人:手续费:住房3元/平方米、非住房5元/平方米,印花税
0.5%。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
2023-02-05 19:26:40
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广安法律问答顾问
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法律分析:接受赠与房产,受赠人需缴纳个人所得税1%(房屋满五年且是少有住房免征;近亲属和具有
抚养
、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生
继承
、遗赠取得房产未满五年也可免征)、契税3%、贴花5元/套、公证费、评估费。由于地区不同,规定不同,所以各地的公证费的交付标准都不同,正常情况下,公证费是房价的2%。法律依据:《
中华人民共和国个人所得税法
》 第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
2023-02-05 19:28:09
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