什么样的材料是房地产赠与、养育、子还需要的？

更新时间：2023-02-05 19:36:14

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一、办理房屋赠与需要什么资料
1、办理房屋赠与需要以下资料：
（1）赠予人和受赠人的身份证、户口本，以及赠予人的婚姻状况证明；
（2）赠予财产为共同财产的，由共有人作为共同赠予人亲自到公证处申请办理，或签署同意赠予声明书；
（3）赠予财产的权利凭证，如房地产证，存款凭证，股票等；
（4）赠予合同；
（5）赠予合同中，如有关于赠予人与受赠人亲属关系的表述，应提供相应亲属关系证明；
（6）公证员认为应当提供的其他证明材料。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
二、房屋赠与的法律特征是什么
房屋赠与的法律特征如下：
1、房屋赠与合同是单务合同、无偿合同。赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务，但不享受对等的权利=受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利，一般不承担法律上的义务，即使受赠人在接受赠与时附有一些义务，但这些义务并非与所取得的权利互为代价；
2、房屋赠与合同是实践性合同。赠与人必须把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律行为才完成，合同才算生效。但在实物交付后，则不得再行撤回赠与。如果因赠与人撤回赠与而发生纠纷，受赠方可请求人民法院裁决；
3、房屋赠与合同是要式合同。房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所有权的转移。按照相关规定，应提交各项证明办理登记过户手续。

2023-02-05 19:34:27

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法律分析：所需材料: 父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理过户手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
第六百六十条经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。
依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。

2023-02-05 19:34:32

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所需材料: 父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理过户手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
第六百六十条经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。
依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。

2023-02-05 19:36:14

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