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朋友欠我钱，把放子抵押给我，同时他还钱给别人，别人能不能向法院申请查封房产？
更新时间：2023-02-05 21:52:10
问题描述：
朋友欠我钱，把放子抵押给我，同时他还钱给别人，别人能不能向法院申请查封房产？
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你好：可以起诉解决
2023-02-05 21:50:53
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你说的这种情应该是被其他债权人起诉并被法院保全查封了房产，当你拖欠他人债务或者是有其他的财产纠缠不清时，只要对方有足够的
证据
就会随时随地的起诉你，如果是败诉且不能按时还款还债时，胜诉方（债务人）会请求法院强制执行的，当按照程序
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查封你的房产时，手续完毕后该套房产的产权肯定是换作了他人，而你连被判赔偿的利息都还不上，那只有干瞪眼睛看着自己的房子变成了他人的房产了！
2023-02-05 21:51:05
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法律分析：法院可以查封已经被抵押的房产。法律依据：《
中华人民共和国民法典
》
第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）
建设用地使用权
；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四百条 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立
抵押合同
。抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。
第四百一十九条 抵押权人应当在主债权
诉讼时效
期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。
2023-02-05 21:52:10
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