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您好,我花50万买的安置房现在房产证下来了,请问过户要多少钱?
更新时间:2023-02-05 22:56:11
问题描述:
您好,我花50万买的
安置房
现在房产证下来了,请问过户要多少钱?
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
上海法律问答顾问
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购买安置房有以下流程:
1、要先签订房地产的
买卖合同
;
2、签了买卖
合同
首付以后,再付三成的手续费;
3、要去房地产的交易中心进行过户;
4、双方当事人一定都要到场,签字;
5、一方不去的话,要委托公证处作证;
6、还需要递交开发商名下房产证原件,开发商
法人
的委托书等资料。 法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条 因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择
房屋产权调换
的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
2023-02-05 22:54:22
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舟山法律问答顾问
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法律分析:安置房公证收费标准如下:2万元以下包括2万元的,收取比例为1%;2万元—5万元或2万元包括5万元部分,收取
0.8%;5万元—10万元包括10万元部分,收取
0.6%;10万元—50万元包括50万元部分,收取
0.5%;50万元—100万元包括100万元部分,收取
0.4%;100万元—200万元包括200万部分,收取
0.3%;200万元—300万元包括300万元部分,收取
0.2%。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产
物权
的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有
证据
证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
2023-02-05 22:54:39
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宁波法律问答顾问
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法律分析:安置房公证收费标准如下:2万元以下包括2万元的,收取比例为1%;2万元—5万元或2万元包括5万元部分,收取
0.8%;5万元—10万元包括10万元部分,收取
0.6%;10万元—50万元包括50万元部分,收取
0.5%;50万元—100万元包括100万元部分,收取
0.4%;100万元—200万元包括200万部分,收取
0.3%;200万元—300万元包括300万元部分,收取
0.2%。
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第二百零九条 不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
2023-02-05 22:56:11
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