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婚前男方父母买的房子,男方能不经过女方卖掉吗?
更新时间:2023-02-06 05:11:20
问题描述:
婚前男方父母买的房子,男方能不经过女方卖掉吗?
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婚前买的房子除另有约定外,婚后要卖是不需要夫妻签字的。根据相关法律规定可知,一方在婚前买的房子属于该方的个人财产,夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为
夫妻共同财产
,所有权人可自行处分,但双方当事人另有约定的,按约定处理。法律依据:《最高人民法院关于适用〈
中华人民共和国民法典
〉
婚姻家庭
编的解释
(一)》第二十八条
一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失,
离婚
时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。
2023-02-06 05:07:54
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婚前买的房子,婚后要卖掉的情况下,一般不需要配偶签字。因为一般情况下,一方在婚前买的房子属于该方的个人财产,夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,除非双方当事人另有约定。因此,享有
房屋产权
的一方可以单独处分该房屋,另一方无权干涉。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国
民法典
〉婚姻家庭编的解释
(一)》第二十八条
一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。
2023-02-06 05:08:17
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《民法典》规定把婚前的房产卖掉,若是婚前房产属于全款所购,则只是一方的个人财产。夫妻的共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、
继承
或者受赠的财产以及
知识产权
的收益等。
法律依据:《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。
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