首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
只是想咨询一下,刚付首付买房的原因xx失业者,无力偿还贷款,可以申请退还首付吗?
更新时间:2023-02-06 13:22:11
问题描述:
只是想咨询一下,刚付首付买房的原因xx失业者,无力偿还贷款,可以申请退还首付吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
424546
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
买房交首付以后银行贷款无法办理下来是否可以退首付,看以下几种情况:
1、在正常情况下,按照一般的格式
合同
,银行贷款无法批下来,买房的首付是难以要回来的。
2、如果因为开发商的原因导致贷款项目不符合银行的贷款条件,这种情况下可以要回来首付,至少可以要回来大部分首付。
2023-02-06 13:21:06
点赞
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
1025275
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
法律分析:交了首付贷款没有办下来可以补救贷款、换家银行、找担保公司或者退房。购房者也可以找银行的业务员进行沟通,了解自己的贷款迟迟批不下来的原因。如果问题是出在购房者本人的信用、流水或者是负债等情况的,建议增加首付款的金额,而减少贷款的申请金额,把资料准备齐全之后再向银行申请贷款。
如果开发商导致房贷失败,购房者可以要求开发商退还首付和定金,并要求开发商支付相应的利息损失。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因
不可抗力
致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
2023-02-06 13:21:09
点赞
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
797422
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
法律分析:这种情况首付可以退,但是会扣一部分作为
违约金
,因为这属于买方违约应当承担
违约责任
。但如果与开发商协商一致后开发商同意退房的,可以解除合同退房退款。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第五百八十五条 违约金 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者
仲裁
机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2023-02-06 13:22:11
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买房交了首付,但不想要了,能退首付吗
房产纠纷
1035
在吗,我想咨询一下我在花生好车app买了车付了首付款,但是银行那边没通过我能不能退首付款
你好退款可以协商一致处理g
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
办不下贷款是否可以退房
房产纠纷
1935
付首付款后在情况下可无条件退房
房产纠纷
190
我买房子,付了一半首付,现在失业没钱交另一半首付款,可以申请退款吗
买房首付款已交付,房款还可以退。不归责于任何一方的,定金和房款能退;卖方毁约的,房款能退、定金能退双倍;买方毁约的,房款能退、定金不能退,应以定金承担违约责任。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
贷款买房首付最低多少
买房首付
交了部分首付,置业顾问口头说如果我到时间交不全首付,定金不退,首付款退,没有书面承诺,首付款退吗
买房首付款已交付,房款还可以退。不归责于任何一方的,定金和房款能退;卖方毁约的,房款能退、定金能退双倍;买方毁约的,房款能退、定金不能退,应以定金承担违约责任。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房子付了首付,签了合同,还没开始办贷款,但是现在不想要这个房子了,可以退吗
首付已经付过了,那证明购房合同也已经签订,也就是说房子已经成交了。这种情况下,是不能够任意退房的
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
首付款收据丢失,有银行流水单,现在需要退房,可以吗
您好,如果协商可以退房,有转账凭证、不能以收据丢失为由不退房。
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购房款首付15万目前只交了10万但购房合同还没签,这种情况下能退掉吗,首付款能退给我吗?
合同签了付了首付款要退可以。购房者可以与售房者协商一致退房退款,或在合同中约定或法定的解除条件发生后购房者退房、售房者退款,由违约方承担相应的违约责任。法律依据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
405
买房交首付款的10%和定金,由于自身原因凑不齐首付的剩余部分,想退房,首付可以退回来吗?
退还房屋的定金与首付款如下:因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,应当退还房屋的定金
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
240
首付交了,房贷下不来,自己也无法长期偿还贷款,可以退首付吗?
首付款交了贷款没下来可以退房,但一般需要承担违约责任,如果是因为银行放贷政策的原因导致贷款下不来,合同无法继续履行的话,可以与开发商协商,要求对方返还定金,除此
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房地产顾问没有告诉房子旁边有垃圾中转站,收到房子后才知道该怎么办
你好:可以起诉看证据了
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
155
我买的房子是腰线层可以起诉吗?
你好,具体什么原因造成的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
125
对方没有转让,我该怎么办?
可以考虑通过诉讼方式解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
105
我我老公弟兄两个,我公公生前写过一个东西,他的房子弟兄两个一人一半,现在我婆婆想卖给我家,我可以买吗
你好!可以赠与或立公证遗嘱
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
115
交了17万买房定金,可以退还吗?
你好,可以搜集证据起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了拆迁户的房子,被法院查封了。我该怎么办?
您好!建议提起第三人之诉,收集证据维权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问买卖农村房子可以帮忙写一份协议吗
可以的,农村房子比较复杂
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房预售在证件不齐的情况下签订的认购书跟提前入住协议具备法律效力吗
你好,合同上有明确约定吗
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
昆明律师
列表内容
法律列表
西安律师
法律内容
法律资讯
法律知识
律师推荐:
荆州律师
同城律师:
公安县律师
洪湖市律师
监利市律师
江陵县律师
石首市律师
松滋市律师
沙市区律师
荆州区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
大学助学贷款申请
5869人下载
养殖业贷款申请三
5869人下载
委托代为贷款申请合同书
5869人下载
委托向银行代为提出贷款申请合同
5869人下载
律师解答动态
58分钟前
周清智律师
近期帮助 19497 人
个人想向公司租赁场地,应该和谁签字?
59分钟前
姜月律师
近期帮助 22736 人
判决书下来了我没有钱赔偿怎么办
59分钟前
姜月律师
近期帮助 22736 人
我们下面好多人工资没打清,请问一下律师,是不是先以农民工工资为主?
1小时前
姜月律师
近期帮助 22736 人
我表面上把账号给了别人,但是手机我邮箱都是我的,我在改密码,他报警我违法吗?
1小时前
彭霞律师
近期帮助 16498 人
我的身份信息被冒用注册了个体工商户
1小时前
姜月律师
近期帮助 22736 人
我们浙江安吉孝丰高级中学每个星期天高三必须早上反学校上课请问和法吗
1小时前
姜月律师
近期帮助 22736 人
准备接个店,付了转让费,但还没签合同,也没有拿钥匙,对方还在营业,现在不想接了,转让费可以退回来吧
1小时前
姜月律师
近期帮助 22736 人
护士被患者家属打了头,能追究刑事责任吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询