首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
我刚刚租的房子,现在出租的房子要我搬出去
更新时间:2023-02-06 13:56:10
问题描述:
我刚刚租的房子,现在出租的房子要我搬出去
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1374462
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
你好,按照
租赁合同
约定处理,如租赁关系未到期,承租方因自身原因不想继续履行
合同
的,出租方可要求承租方承担
违约责任
,建议协商解决
2023-02-06 13:54:33
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
660703
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
租到转租的房子,房东要求搬离是合法的,次承租人可以要求承租人进行赔偿。承租人未经出租人同意转租的,该转租合同不具有法律效力。出租人既可起诉要求确认转租合同无效,也可以行使
合同解除
权。
根据2021年1月1日起施行生效的《
中华人民共和国民法典
》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
2023-02-06 13:54:48
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
465557
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
法律分析:因为未到期,房东要求租客搬走属于房东违约。可以要求房东退还押金,退还剩余的房租,同时承担违约责任。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百六十六条 合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后,担保人对债务人应当承担的
民事责任
仍应当承担担保责任,但是
担保合同
另有约定的除外。
2023-02-06 13:56:10
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
出租房屋要满足什么条件
房产纠纷
2285
你好,我租的你好,我租的房子还没到期,房东的房子卖了,要我现在搬出去
你看过房东和中介之量的租凭合同吗,如不允许转租,房东可以收加房子,你可以要求中介承担相关损失
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
出租房屋如何办理
租房指南
50016
房屋出租合同(范本)
房产合同范本
16039
就是我们租的房子还没有到期她把房子卖了然后叫我们搬出去
可以要求赔偿,具体详聊
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
天津出台公共租赁住房管理办法
房屋租赁新规
38481
我租的房子被法院拍卖了,现在新的房东要我搬走
拍卖获得房产后租客不搬走应当继续租赁,租金交付给新户主即可。租赁合同期间房产可以转移所有权,但不能影响承租人继续租住,同时房产的拍卖承租人享有优先购买权,出租人
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
现在房东让我搬出房子
协商不成可以诉讼维权处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的房租18号到期了,但是不准备租,现在才5号,房东要求搬出去
房租到期租客不搬走可以先和对方协商,协商不成的申请调解,对调解结果不满意的可以向法院起诉。要求承租人履行合同,搬离房屋或者续租房屋,造成损害的要进行赔偿。<
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的房子出租了。我现在该怎么办?
你好及时报警处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房已在租赁期间收到退房通知书
要根据合同约定处理。一般应该是超过90天可以要求退房的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
就我的合同租凭期是4月1日到6月30日。押一付一,我才住了一个月因为工作调动我要退租,押金能退吗
法律分析:双方也可以协商退款,退款方式、时间等均可以由买卖双方协商。能够协商解决的就尽量协商,租房交的押金,因为承租人的原因导致无法继续履行合同的,出租人可能会
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我签的房屋合同合同上没写租用面积租完以后房东说租给我的是院子违法吗
要和房东签订合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同里面写了需要租满一年,否则扣除押金1000元,然后这边现在没有到期呀,房东准备扣除押金
你好,按约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东一直拖着不交押金,我又回老家怎么办?
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
问一下住房租赁合同到期后又交了3个月租金,只住2个月,还有一个月租金可以退吗
你好,建议签订协议
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同可以同时存在押金和违约金吗?
法律分析:不可以,如果合同既约定了违约金,又约定了租房押金,守约方只能二者取其一进行索赔,不能叠加。保证金和违约金可以同时约定,但是在出现合同违约或者是合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
昆明律师
列表内容
法律列表
西安律师
法律内容
法律资讯
法律知识
律师推荐:
哈尔滨律师
同城律师:
平房区律师
五常市律师
松北区律师
香坊区律师
巴彦县律师
双城区律师
宾县律师
道外区律师
南岗区律师
道里区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
出租房子协议书
5869人下载
出租房子合同
5869人下载
律师解答动态
刚刚
天习律所律师
近期帮助 36326 人
投诉公司社保补缴,个人没钱补缴怎么办
刚刚
天习律所律师
近期帮助 36326 人
母亲一直是四川户口但是零几年的时候在广州增城买了房子,我的户口就顺利迁到广州增城,不知道能有什么方法
4分钟前
程辞律师
近期帮助 497 人
可以加个微信吗
4分钟前
陈凤律师
近期帮助 23984 人
你好就是我过年回家相亲然后给女方拿了两万块钱花了也有一千多然后就是我感觉不合适跟她说了之后他不打算退
12分钟前
屠明双律师
近期帮助 564 人
前期的活是公司承揽的
19分钟前
贵州芮文伟律师
近期帮助 14659 人
我们结婚的时候,到现在已经有三个月了,摄影师迟迟不给视频,我们应该如何维护自己的权益?
22分钟前
刘毅律师
近期帮助 146 人
你好,我想咨询下财产纠纷
27分钟前
何元金律师
近期帮助 26652 人
我在恋爱期间说好为了装修她们家的房子给我们住给她3万现金没有转账记录,后来我犯罪进了监狱,她不退怎么
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询