我妻子结婚前有两处房地产，但没有贷款。结婚后，父母转让给我们一处房地产，没有贷款。我17年后再买房，是夫妻共同贷款买的，这是第一套房吗？

更新时间：2023-02-06 15:17:15

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我妻子结婚前有两处房地产，但没有贷款。结婚后，父母转让给我们一处房地产，没有贷款。我17年后再买房，是夫妻共同贷款买的，这是第一套房吗？

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法律分析：老婆婚前买的房子，当事人现在买房算二套房，分以下三种情况界定二套房：
1、贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房；
2、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清另一套未还清再次贷款的；
3、夫妻双方，一方婚前使用商业贷款，另一方婚前使用公积金贷款，婚后想以夫妻名义共同贷款，贷款未还清的认定两套以上。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2023-02-06 15:17:15

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