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房子打官司期间能卖吗?
更新时间:2023-02-07 00:40:55
问题描述:
房子打官司期间能卖吗
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打官司期间能卖房。若房子没有被查封、扣押、冻结是可以的。法院
拍卖
的房屋,已经被查封,而被查封的房屋是不能私自出售的,否则,造成的后果,由购买人自己承担。
法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封》第二条规定,人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人
占有
的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。
未登记的建筑物和土地使用权,依据土地使用权的审批文件和其他相关
证据
确定权属。
对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权,第三人书面确认该财产属于被执行人的,人民法院可以查封、扣押、冻结。
2023-02-07 00:38:17
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法律分析:法院判给当事人的房子能卖。作为所有权人,可以依法处置自己的不动产或者动产,享有占有、使用、收益和处分的权利。当事人先拿判决书和生效证明,到房地局办理产权证,登记到自己名下后,直接重新申请房产证,然后就可以交易了,可以办理相关出让手续了。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
2023-02-07 00:38:31
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1、在诉讼期间,如果对方申请了财产保全,查封了房产,房产无法销售的。
2、如果房产没有被查封,债务人可以出售房产,但有如下情形,债权人可以请求法院撤销买卖行为。
因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的;债务人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害,并且受让人知道该情形的。
法律依据:《
民法典
》第一百零一条,利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请
仲裁
前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。
2023-02-07 00:40:55
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