李律师你好我,咨询一下,有一块私人住宅国有出让性质,可以了办理过户手续吗,该如何办理？

更新时间：2023-02-07 06:43:14

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李律师你好我。咨询一下，有一块私人住宅国有出让性质，可以了办理过户手续吗？该如何办理？谢谢！

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一般这种情况同时要房产证为私有才可以。另外，这种房屋过户是要补交土地使用权出让金

2023-02-07 06:42:35

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交纳土地出让金，但要看国土资源局是否批准

2023-02-07 06:43:01

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可按如下程序办理过户手续：
1、权利人(申请人)为个人时：请持身份证明到市房屋产权登记中心法律事务科递交公告申请书，同时提交法院的裁定(判决书)、身份证明(因故不能亲自办理时的还须提交公证委托书及受委托人的身份证)原件及复印件各一份。
2、权利人(申请人)为单位时：请持单位介绍信到市房屋产权登记中心法律事务科递交公告申请书，同时提交法院的裁定(判决书)、代办人身份证明原件及复印件各一份。
法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

2023-02-07 06:43:14

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