首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
租赁合同
> 问答详情
门面租赁合同未到期,房东单方违约要收回门面。应该怎样赔偿?
更新时间:2023-02-07 13:04:11
问题描述:
门面
租赁合同
未到期,房东单方违约要收回门面。应该怎样赔偿
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
190036
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
合同
没到期房东收回房子的,承租人可以主张继续履行租赁合同,房东拒绝的,可以要求其赔偿提前收回房屋给承租人造成的损失。
根据《
民法典
》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行
后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
法律依据:《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2023-02-07 13:03:40
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1555814
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房租没到期房东违约应该按照合同约定赔偿
违约金
,合同没有约定或约定不明确的可以按照实际造成的损失赔偿违约金,违约金最高不得超过租赁期内实际损失的30%。法律依据:《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者
仲裁
机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
2023-02-07 13:04:05
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
452645
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
门面未到期房东违约不租了,可以要求其继续履行
房屋租赁
合同。也可以解除房屋租赁合同,并依照约定房东承担违约责任。
根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。法律依据:《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023-02-07 13:04:11
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
一方违约解除租赁合同应当怎样赔偿
合同纠纷
180
租赁期未到,租户违约退房,合同未约定违约金金额。我该怎么赔偿呢?
房租没到期房东违约应该按照合同约定赔偿违约金,合同没有约定或约定不明确的可以按照实际造成的损失赔偿违约金,违约金最高不得超过租赁期内实际损失的30%。法律依据:
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋租赁合同单方面违约的如何处理
合同纠纷
45
房屋租赁合同单方面违约应该怎么办
合同纠纷
60
店铺合同未到期,甲方想收回铺位需要承担什么责任?
承担违约责任,向你赔偿经济损失
全部12个答案 >
888
人咨询过
去咨询
单方毁约房屋租赁合同如何赔偿
房产纠纷
1735
租客强占房子,拒绝按期搬离,有什么可以惩戒?没有明确违约金,应怎样收费
这种可以报警让警察调解
全部25个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的问题是租客拖欠门面租金,拒绝协商,也不退门面给我,也没清空门面,我该怎么办
这种情况你可以向法院起诉
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租客在合同没到期的情况下突然退租,房东不同意,房东怎么办?
你好:协商不了,可起诉处理
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
门面订5年出租和同,现在想卖出,有人买但是要收回门面,怎么样赔偿呢
对于租户因租赁房屋被政府征收而提前解除租赁合同所造成的损失,假如双方在租赁合同中并未约定,而承租人的损失又客观存在。应结合租赁合同的履行情况、剩余租赁期限以及被
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签订了店铺租赁合同,对方违约把店铺租给了别人,对方该怎么赔偿呢?
店铺租赁合同违约赔偿的规定如下: 1、当事人一方违约给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违约一方订
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同没到期,单方面违约我该如何索要赔偿
在有些合同中,当事人只是就违反某一种合同义务的行为约定了赔偿办法,而对违反其他主要义务的行为没有约定,此时就可以在这些违约行为发生以后适用法定赔偿。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
未成年人汽车租赁
您好,请问有什么能帮到您的?J
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
被骗签订融资租赁合同,不履行会有什么后果?
下列情形下,可认定融资租赁合同为无效合同,即由无民事行为能力人订立的融资租赁合同;行为人与相对人以虚假的意思表示订立的融资租赁合同;以及行为人与相对人恶意串通,
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
被骗签订融资租赁合同,不履行会有什么后果?
下列情形下,可认定融资租赁合同为无效合同,即由无民事行为能力人订立的融资租赁合同;行为人与相对人以虚假的意思表示订立的融资租赁合同;以及行为人与相对人恶意串通,
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
昆明律师
列表内容
法律列表
西安律师
法律内容
法律资讯
法律知识
律师推荐:
天津律师
同城律师:
红桥区律师
宁河区律师
北辰区律师
河西区律师
津南区律师
滨海新区律师
蓟州区律师
西青区律师
静海区律师
南开区律师
其他人在咨询:
租赁合同
代写合同
担保合同
物业管理合同
买卖合同
合同审查
委托代理合同
运输合同
合同谈判
借款合同
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
租赁合同门面
5869人下载
租房合同违约起诉状范文
5869人下载
租赁合同违约起诉状
5869人下载
违约合同租赁
5869人下载
律师解答动态
1分钟前
王硕律师
近期帮助 6459 人
借款7万两年还款12万多合法吗
3分钟前
阮兴军律师
近期帮助 8229 人
对方全责,但是对方保险核价跟4s店维修报价差差多,对方保险只愿赔付维修费用53%
5分钟前
阮兴军律师
近期帮助 8229 人
在吗昨天他喝酒了把手机给我摔了还打我
6分钟前
党东月律师
近期帮助 708 人
我已经到了退休年纪了养老保险还不足15年怎么办
6分钟前
刘同发律师
近期帮助 165319 人
挂靠交社保7年,发现不合法,能退吗
10分钟前
阮兴军律师
近期帮助 8229 人
行政复议我感觉就是老子教儿子
11分钟前
阮兴军律师
近期帮助 8229 人
厂里偷拍我视频发到工作群对我造成严重的心理伤害
21分钟前
宋笑影律师
近期帮助 937 人
取保候审后派出所让带着一寸照片去弄什么档案是干什么呢
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询