首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
小区物权
> 问答详情
小区停车位的使用权是业主,业主是指本物业管理区的所有业主吗?
更新时间:2023-02-07 22:16:22
问题描述:
小区停车位的使用权是业主,业主是指本
物业管理
区的所有业主吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1335591
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
法律分析:小区停车位及其收益属于业主共有和共同管理的重大事项,业主大会可以决定对停车位及其收益的管理使用。
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位、车库的归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
若小区停车位属于小区公有部分占用所建,则物业服务企业收取费用需要经业主委员会同意,否则物业企业无权收取费用。
但小区停车费不能超过当地物价部门规定的物业服务费最高限。业主可在房管、建设规划等部门调取开发商的规划许可证等,用以判断争议小区停车位属于业主共有。
小区停车位是否应当收费,关键在于该停车位是否属于规划范围内,对于在建筑区划内,规划用于停车的车位、车库的归属,属于开发商所有;占用共有道路或者其他场所用于停车的车位,则属于业主共有。
法律依据:《
民法典
》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有
2023-02-07 22:14:54
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
732779
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
法律分析:小区停车位的产权一般推定属于全体业主享有。如小区土地使用权为业主享有,开发商就不能再享有该小区的土地使用权,因此,也不能享有土地地表和地下建筑的所有权和支配权。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第三百四十四条
建设用地使用权
人依法对国家所有的土地享有
占有
、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
第三百四十五条 建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。
2023-02-07 22:15:11
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1670804
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
小区停车位的产权一般推定属于全体业主享有。如小区土地使用权为业主享有,开发商就不能再享有该小区的土地使用权,因此,也不能享有土地地表和地下建筑的所有权和支配权。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第三百四十四条 建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
第三百四十五条 建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。
2023-02-07 22:16:22
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
小区车位买卖合法吗
122825
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
业主在物业管理活动中享有什么权利
房产纠纷
325
业主在物业管理中有什么权利
房产纠纷
2978
居民小区车位是怎么规定的
配套设施
1846
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
710
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
455
请问房屋楼顶属于谁的
法律分析:依据我国相关法律的规定,小区楼顶属于共有的产权,由该栋建筑物所有业主共同拥有,全体业主享有共同管理共同使用的权利。业主对建筑物内的住宅、经营性用房
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
295
二楼的露台正好是一楼房子的屋顶。谁有使用权?
你好!看产权证确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
255
小区地下车位是否是业主共同产权
小区地下车位有产权,产权归属业主、开发商或国家所有。车位作为不动产物权,产权需要进行不动产登记簿登记,自不动产登记簿上登记之日起具有物权效力。 《民法典》第二百
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
185
开发商是否有权收取地下停车位
你好,分情况看的,比如是小区的地下人防车位,属于建造在小区人防工程内的,非战时用于停车的车位,这种开发商和业主都没有产权。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
215
是否有权安装栏杆,是否按白线中心线的一半划分?
小区的停车位所有权一般需要按照具体的情况来作出判断。首先要以建筑用地的规划许可证来确定的红线图范围为基础,如果是在规划红线内的,那么该停车位就属于小区所有。但是
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房的天台属于谁的
具体的说明问题的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村的电管站的高压电线杆应该归哪管理
法律分析: (1)如电线杆的产权归属供电公司的,一般情况下,在住宅墙外经过的线路,供电企业都经过详细的规划设计,在绝缘水平和安全高度等方面均满足国家、行业的安全
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买了小区停车位,但不经常回来,原来可以回来几天,就交几天的管理费吗
小区停车费一般情况下是可以退的。业主解除合约需支付违约金,如果退车位符合车位购买合同约定好的退订条款,比如说开发商在合同中约定无条件退款等,那么业主可以退还车位
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
昆明律师
列表内容
法律列表
西安律师
法律内容
法律资讯
法律知识
律师推荐:
贵阳律师
同城律师:
开阳县律师
清镇市律师
息烽县律师
修文县律师
南明区律师
云岩律师
花溪区律师
贵阳白云区律师
乌当区律师
观山湖区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
小区物业管理委托合同范文
5869人下载
小区物业管理合同样式
5869人下载
小区物业管理合同
5869人下载
高档小区物业管理合同范本
5869人下载
律师解答动态
36秒前
姚大勇律师
近期帮助 9094 人
我谈女朋友,转了很多钱给她
5分钟前
四川宪恒律所律师
近期帮助 13938 人
被醉驾撞了,然后协商不成,这几天他也没消息了。
15分钟前
刘斌律师
近期帮助 25670 人
律师你好我所订制的机器不能正常生产产品,过后要求生产老板退货,但他只愿意退部分押金,应该咋办
20分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1459 人
网购干脆面,和商家沟通无效,已经拍照取证了,还是拒不承认,还可以鉴定出来吗?我该去哪鉴定呢
23分钟前
丁兆凯律师
近期帮助 62984 人
就是如果是把一个东西放在地上,准备一会儿过去拿,然后别人拿走丢掉属于什么?
37分钟前
天习律所律师
近期帮助 37954 人
在网络上报名一个健康管理师考证的机构,该机构在明知我不符合报考条件下仍然激励我报考交费。后又向我说明
51分钟前
齐晓玲律师
近期帮助 2876 人
您好,我想问一下,我已经下发开庭通知书了,要是不到庭的话,是按撤诉处理吗
56分钟前
李德海律师
近期帮助 12455 人
目前没有工作,一直带孩子,两岁半男孩女方可以争取到抚养权吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询