首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋产权
> 问答详情
安置房办理房产证需要多少费用
更新时间:2023-02-07 23:12:17
问题描述:
安置房
办理房产证需要多少费用
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
1143288
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
拆迁安置
房房产证办理费用包括了6部分:
1.手续费由
拆迁人
交纳,3元/平方米。
2.登记费:由
被拆迁人
交纳。其中住宅:80元/套;非住宅:
(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;
(2)100—500(含500)平方米以下的120元/宗;
(3)500—1500(含1500)平方米以下的200元/宗;
(4)1500—3000(含3000)平方米以下的300元/宗;
(5)3000—10000(含10000)平方米以下的500元/宗;
(6)10000平方米以上的800元/宗。
3.房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。
4.证书印花税:由被拆迁人交纳,5元/本。
5.合同印花税:按交易额的1‰,交易双方各交50%。
6.契税(由被拆迁人交纳),其中住宅:按投资额的
1.5%交纳;非住宅:按投资额的3%交纳。法律依据:《
中华人民共和国土地管理法
》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
2023-02-07 23:11:22
点赞
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
1728946
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
办理拆迁安置房房产证应当缴纳的税费是:
1.5%的契税,1‰的
合同
印花税,证书印花税,购房价款1%的个人所得税,房屋所有权证书工本费,住宅登记费,手续费。法律依据:《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请
房产变更
登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
2023-02-07 23:11:34
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
876775
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
法律分析:
一、办理回迁安置房房产证应交纳费用:
1、拆迁房与安置房等值部分,只交纳交易手续费,收费标准3元/平方米,由个人交纳。
2、超值部分,按买卖交纳契税和交易手续费,契税:2%,手续费3元/平方米。
3、产权登记费,按80元/套收取。法律依据:《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》 第十八条 由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担
违约责任
:
(一)商品房
买卖合同
约定的办理房屋所有权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
2023-02-07 23:12:17
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
拆迁安置房办房产证需要多少钱
房产纠纷
1990
拆迁安置房办理产权后有哪些证件
拆迁安置房
3869
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
拆迁安置房有房产证吗?怎么办理
拆迁安置房
1656
安置房有房产证如何过户
房产过户
50246
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
405
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
235
爷爷奶奶的房子给孙子哪种方式最省钱?
法律分析:奶奶的房子可以给孙子,一般为赠与给孙子,流程如下: 1、当事人应当先签订一份赠与合同,再到公证机关进行公证; 2、当事人携带身份证、户口本和房屋产权证
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
150
废弃的房子擅自入住是否违法
法律分析:非法侵入他人住宅的,构成非法侵入住宅罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》 第二百四十五条 非法搜查他人身体、住宅,或者非法侵入他人住宅的,处三年以下有
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
125
在我不知道的情况下名下多一辆摩托车怎么办好?
个人名下可以登记机动车没有数量限制。个人名下可以有几辆车,除少数地区对机动车进行限购以外,大部分地区暂时还没有限制。个人名下的车数量,可在公安车管部门查询,汽车
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
105
房产证一人一本,但是丢了一本,还能不能过户
遗失房产证不可以直接过户。遇到房产证遗失的情况,可先到房管局产权科进行房产证挂失,然后登报声明,在一定期限后,房产证就主动作废,可再收取新房产证。最后,才可根
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
115
房产类的。怎么做,房产证没有某些人的名字,但ta不仅占着房子不走还喵的把房产证户口本藏起来了怎么办
可以通过法律途径解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
以我的名义买了房子。房子的所有权是谁?
以产权登记为准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲因工作原因去世,房子由夫妻2人名字,更为母女2人名字,请问下这种变更是什么性质的变更?
法律分析: 一、丈夫去世后,房产证上的名字,不可以直接变更为妻子的名字,除非丈夫留有遗嘱,丈夫名下的遗产由妻子继承。 二、丈夫去世后,如果没有留下遗嘱,夫妻共同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我现在有法院的民事调解书,是否能胜诉,只有这样才能取得法院给房产过户的协助通知书。
您好这边有什么可以帮您的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
昆明律师
列表内容
法律列表
西安律师
法律内容
法律资讯
法律知识
律师推荐:
https://china.findlaw.cn/honghe/
同城律师:
红河县律师
弥勒市律师
开远市律师
石屏县律师
绿春县律师
河口律师
建水县律师
屏边律师
金平律师
蒙自市律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
拆迁安置房买卖合同(未办房产证)
5869人下载
拆迁安置房买卖合同(未办房产证)
5869人下载
安置房无房产证出售协议书
5869人下载
办理房产证委托书
5869人下载
律师解答动态
刚刚
刘鹏律师
近期帮助 2421 人
情人关系八年,相互转账男方90万女方60万中间的30万是否可以要回
38秒前
何元金律师
近期帮助 26648 人
我在恋爱期间说好为了装修她们家的房子给我们住给她3万现金没有转账记录,后来我犯罪进了监狱,她不退怎么
3分钟前
威法律师
近期帮助 47977 人
其家属申请冻结查封拍卖法人名下的左右财产。事实上法人名下没有什么财产,妻子名下的财产会瘦影响吗?
16分钟前
米超律师
近期帮助 229 人
请问一下只有转账记录可以要回钱吗?
26分钟前
任涌律师
近期帮助 96452 人
发京东冷链物流给客户,客户收到后货化冻了,客户着急有事把货收了,现在我们怎么找物流理赔
30分钟前
周清智律师
近期帮助 19474 人
家长看未成年聊天记录
36分钟前
王秋荣律师
近期帮助 23142 人
没穿防砸鞋干活趾骨骨折、公司只给我一半工资、药费保险公司给报销丶公司就发一半工资合理吗?
40分钟前
韦勇律师
近期帮助 9832 人
婚姻期内,且男方也亲口承认这个债务和女方无关,是否需要共同承担债务的还款?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询