70多岁老人办房产证没有结婚证怎么办?

更新时间:2023-02-08 00:31:52
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  • 房屋登记相关法律法规并没有规定办理房产证需要结婚证,因此没有结婚证也可以办理房产证。
    1、因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:
    (1)登记申请书;
    (2)申请人身份证明;
    (3)建设用地使用权证明,或者宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
    (4)建设工程符合规划的证明或者申请登记房屋符合城乡规划的证明;
    (5)房屋已竣工的证明或者村民住房平面图;
    (6)房屋测绘报告;
    (7)其他必要材料。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十五条 国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产,应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价,不得瞒报或者作不实的申报。
    2023-02-08 00:28:24
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  • 房屋登记相关法律法规并没有规定办理房产证需要结婚证,因此没有结婚证也可以办理房产证。
    1、因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:
    (1)登记申请书;
    (2)申请人身份证明;
    (3)建设用地使用权证明,或者宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
    (4)建设工程符合规划的证明或者申请登记房屋符合城乡规划的证明;
    (5)房屋已竣工的证明或者村民住房平面图;
    (6)房屋测绘报告;
    (7)其他必要材料。
    法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十五条国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产,应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价,不得瞒报或者作不实的申报。
    2023-02-08 00:28:31
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  • 没有结婚证可以房产证。没有结婚证可以办房产证的,有无结婚证并不影响房产证的办理,因为房产证上可以同时存在两个不是夫妻关系的人的名字,即双方作为房产的共有权人,此时就只能作为双方的婚前财产,如果是双方在缔结婚姻关系后即取得结婚证之后办理房产证的,就属于是夫妻双方的共同财产。
    办理房证流程是怎么样的
    1、到不动产登记机构领取并填写不动产登记申请表;
    2、提交登记申请书、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书等材料;
    3、审核材料;
    4、符合登记条件的,在受理申请之日起30个工作日内办结手续,核发不动产权属证书。
    法律依据:
    :《中华人民共和国民法典》第二百一十六条
    不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
    不动产登记簿由登记机构管理。
    第二百一十七条
    不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
    不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
    第二百一十八条
    权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料,登记机构应当提供。
    2023-02-08 00:31:52
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