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70多岁老人办房产证没有结婚证怎么办?
更新时间:2023-02-08 00:31:52
问题描述:
70多岁老人办房产证没有
结婚
证怎么办?
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
上海法律问答顾问
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房屋登记相关法律法规并没有规定办理房产证需要结婚证,因此没有结婚证也可以办理房产证。
1、因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:
(1)登记申请书;
(2)申请人身份证明;
(3)
建设用地使用权
证明,或者
宅基地使用权
证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(4)建设工程符合规划的证明或者申请登记房屋符合城乡规划的证明;
(5)房屋已竣工的证明或者村民住房平面图;
(6)房屋测绘报告;
(7)其他必要材料。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十五条 国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产,应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价,不得瞒报或者作不实的申报。
2023-02-08 00:28:24
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绍兴法律问答顾问
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房屋登记相关法律法规并没有规定办理房产证需要结婚证,因此没有结婚证也可以办理房产证。
1、因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:
(1)登记申请书;
(2)申请人身份证明;
(3)建设用地使用权证明,或者宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(4)建设工程符合规划的证明或者申请登记房屋符合城乡规划的证明;
(5)房屋已竣工的证明或者村民住房平面图;
(6)房屋测绘报告;
(7)其他必要材料。
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十五条国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产,应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价,不得瞒报或者作不实的申报。
2023-02-08 00:28:31
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南京法律问答顾问
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没有结婚证可以房产证。没有结婚证可以办房产证的,有无结婚证并不影响房产证的办理,因为房产证上可以同时存在两个不是夫妻关系的人的名字,即双方作为房产的共有权人,此时就只能作为双方的婚前财产,如果是双方在缔结婚姻关系后即取得结婚证之后办理房产证的,就属于是夫妻双方的共同财产。
办理房证流程是怎么样的
1、到不动产登记机构领取并填写不动产登记申请表;
2、提交登记申请书、申请人、
代理
人身份证明材料、
授权委托书
等材料;
3、审核材料;
4、符合登记条件的,在受理申请之日起30个工作日内办结手续,核发不动产权属证书。
法律依据:
:《
中华人民共和国民法典
》第二百一十六条
不动产登记簿是
物权
归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
第二百一十八条
权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料,登记机构应当提供。
2023-02-08 00:31:52
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