首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
房东有权提前解除租房合同吗
更新时间:2023-02-08 05:24:13
问题描述:
房东有权提前解除租房
合同
吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1415575
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
因自己的原因提前解除租房合同是违约,需要交付相应的违约金。承租人与出租人协商一致提前解除房屋
租赁合同
的,或者一方存在法定、约定的违约情形导致另一方提前解除
房屋租赁
合同的,不属于违约。
法律依据:《
民法典
》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因
不可抗力
致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
2023-02-08 05:22:01
点赞
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
1789052
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房东可以依法或依约提前解除租房的合同。房东想要提前解除租房合同可以先和承租人进行协商,协商达成一致意见的可以解除。协商不能达成一致意见的,提前解除租房合同属于违约,需要承担
违约责任
,有约定的按照约定,没约定的可以协商、调解或起诉解决。
法律依据:《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者
侵权责任
。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023-02-08 05:22:13
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
620444
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房东可以提前解除租房合同。房东想要提前解除租房合同可以先和承租人进行协商,协商达成一致意见的可以解除。协商不能达成一致意见的,提前解除租房合同属于违约,需要承担违约责任,有约定的按照约定,没约定的可以协商、调解或起诉解决。
法律依据:
2021年1月1日生效的《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023-02-08 05:24:13
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
提前解除租房合同要付违约金吗
7327
房屋租赁合同能提前解除吗
房屋租赁合同能提前解除。但提前解除的一方要遵循诚信等原则,根据交易习惯履行通知、协助等附随义务;并且如果因提前解除给对方造成损失的,要承担相应的责任。法律依据:
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租房提前解约的注意事项
民法典
330
民法典中租房者可否提前解除合同
合同纠纷
240
房东能提前解除租房合同吗
租户提前解除租房合同可以与出租人协商一致解除房屋租赁合同,或者在合同中约定的解除条件发生后,当事人一方向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除房屋租赁合同。&l
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东提前中止合同该怎么办
房屋租赁合同
1839
房租合同,想提前退租
你好 合同是怎么约定的 可以说一下详细的情况
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
提前退租,房东不同意
您好!如果签订房租合同了提前退租肯定是要付违约金的。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问房东有权提前解除租房合同吗
您好,没有权利,属于违约行为,可以追究对方违约责任,协商不成可到法院起诉解决
全部11个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东想提前解除租凭合同
房东可以依法或依约提前解除租房的合同。房东想要提前解除租房合同可以先和承租人进行协商,协商达成一致意见的可以解除。协商不能达成一致意见的,提前解除租房合同属于违
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东无过错租客是否提前解除合同
房东想要提前解除合同又不想付违约金租客可以选择解除合同,由房东承担相应的违约责任;租客拒绝行使合同解除权的,可以根据租房合同的内容要求房东继续履行、采取相应的补
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房已在租赁期间收到退房通知书
要根据合同约定处理。一般应该是超过90天可以要求退房的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
就我的合同租凭期是4月1日到6月30日。押一付一,我才住了一个月因为工作调动我要退租,押金能退吗
法律分析:双方也可以协商退款,退款方式、时间等均可以由买卖双方协商。能够协商解决的就尽量协商,租房交的押金,因为承租人的原因导致无法继续履行合同的,出租人可能会
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我签的房屋合同合同上没写租用面积租完以后房东说租给我的是院子违法吗
要和房东签订合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同里面写了需要租满一年,否则扣除押金1000元,然后这边现在没有到期呀,房东准备扣除押金
你好,按约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东一直拖着不交押金,我又回老家怎么办?
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
问一下住房租赁合同到期后又交了3个月租金,只住2个月,还有一个月租金可以退吗
你好,建议签订协议
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同可以同时存在押金和违约金吗?
法律分析:不可以,如果合同既约定了违约金,又约定了租房押金,守约方只能二者取其一进行索赔,不能叠加。保证金和违约金可以同时约定,但是在出现合同违约或者是合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的房租晚交了半天,那天正好是中秋节。在我不知情的情况下进入房间更改密码锁
您好,双方协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
昆明律师
列表内容
法律列表
西安律师
法律内容
法律资讯
法律知识
律师推荐:
https://china.findlaw.cn/huangshi/
同城律师:
大冶市律师
阳新县律师
黄石港区律师
下陆区律师
铁山区律师
西塞山区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
最新的提前解除租房合同范文
5869人下载
最新提前解除租房合同
5869人下载
提前解除租房合同协议书
5869人下载
提前解除租房合同
5869人下载
律师解答动态
刚刚
刘毅律师
近期帮助 143 人
你好,我想咨询下财产纠纷
4分钟前
何元金律师
近期帮助 26652 人
我在恋爱期间说好为了装修她们家的房子给我们住给她3万现金没有转账记录,后来我犯罪进了监狱,她不退怎么
6分钟前
威法律师
近期帮助 47977 人
其家属申请冻结查封拍卖法人名下的左右财产。事实上法人名下没有什么财产,妻子名下的财产会瘦影响吗?
19分钟前
米超律师
近期帮助 229 人
请问一下只有转账记录可以要回钱吗?
30分钟前
任涌律师
近期帮助 96452 人
发京东冷链物流给客户,客户收到后货化冻了,客户着急有事把货收了,现在我们怎么找物流理赔
34分钟前
周清智律师
近期帮助 19474 人
家长看未成年聊天记录
39分钟前
王秋荣律师
近期帮助 23142 人
没穿防砸鞋干活趾骨骨折、公司只给我一半工资、药费保险公司给报销丶公司就发一半工资合理吗?
43分钟前
韦勇律师
近期帮助 9832 人
婚姻期内,且男方也亲口承认这个债务和女方无关,是否需要共同承担债务的还款?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询