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我之前帮别人按揭房子,有什么办法可以撤销吗?
更新时间:2023-02-08 09:48:16
问题描述:
我之前帮别人按揭房子,有什么办法可以撤销吗
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法律分析:可以撤销,但是需要满足一定条件:
1、该房产过户手续不合法(包括但不限于隐瞒,蒙骗,非当事人,有法律纠纷);
2、按买卖协议履行,当对方无法履行;
3、经双方协商,取消此笔买卖。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有
占有
、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益
物权
和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。
第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
2023-02-08 09:46:47
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可以撤销的情况如下:
1、房地产过户手续不合法(包括但不限于隐瞒、欺骗、非当事人、有法律纠纷)的,可以撤销;
2、按正式程序过户的,不能撤销。只有按照销售协议履行。对方不能履行的,即违约的,可以起诉,房产再次过户,由此产生的一切损失由对方支付。
三、如经双方协商,取消本笔交易,必须再办理过户手续,费用可由双方协商解决。但是买方一般不会承担这个费用,因为买方没有过错。
法律依据:《
不动产登记暂行条例
》第十五条第十三条
《不动产登记暂行条例实施细则》第十三条
《中华人民共和国
民法典
》第五百七十七条
2023-02-08 09:47:07
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不动产权证所有人可以申请撤销。
民法典规定,房产证登记是错误的,利害关系人可以向不动产登记部门申请撤销房产证,申请时要提交相关材料。
2023-02-08 09:48:16
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