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担保人只有一套夫妻共有房,能被执行吗?
更新时间:2023-02-08 20:41:16
问题描述:
担保人只有一套夫妻共有房,能被执行吗
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法律分析:担保人仅有一套住房是否执行视情况而定,如果有以下情形之一的,应当予以执行:
1、一审诉讼、
仲裁
案件立案受理后,被执行人因转让其他住房而形成一处住房的;
2、被执行人在城镇虽只有一处住房,但在当地(县级的市、县、区)农村有宅基地并自建住房的等其他情形。法律依据:《
中华人民共和国民事诉讼法
》 第二百四十四条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、
拍卖
、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施,人民法院应当作出裁定。
2023-02-08 20:39:37
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担保人仅有一套住房一般不会执行,当债务人没有按照约定偿还其债务的时候,担保人需要根据约定承担其担保责任,但是如果担保人承担责任的方式为一般保证的,则其享有先诉抗辩权。法律依据:《民事诉讼法》第一百零六条
财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。
人民法院保全财产后,应当立即通知被保全财产的人。
财产已被查封、冻结的,不得重复查封、冻结。
第二百五十一条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。
但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
采取前款措施,人民法院应当作出裁定。
2023-02-08 20:39:56
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担保人只有一套房产时只会查封不会被强制执行。对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。强制执行是指人民法院按照法定程序,运用国家强制力量,根据发生法律效力文书明确具体的执行内容,强制民事义务人完成其所承担的义务,以保证权利人的权利得以实现。
法律依据:《
最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定
》第六条
对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。
2023-02-08 20:41:16
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