房屋登记在子女名下，父母出资首付按揭，这房子属于谁?

更新时间：2023-02-08 20:58:10

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房屋登记在子女名下，父母出资首付按揭，这房子属于谁

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父母出首付房子归属如下：
1、男方父母部分出资首付，登记在男方名下的，属于男方个人财产；
2、男方父母出资，房屋产权登记在女方名下，按共同共有处理；
3、父母婚后全款出资，房屋登记在其子女名下，规该子女所有；
4、双方父母婚前出资，房屋产权登记在双方子女名下的，按双方父母出资份额划分。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

2023-02-08 20:56:27

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父母出首付房子的归属为：
1、男方父母部分出资首付，登记在男方名下的，属于男方个人财产；
2、男方父母出资，房屋产权登记在女方名下，按共同共有处理；
3、父母婚后全款出资，房屋登记在其子女名下，规该子女所有；
4、双方父母婚前出资，房屋产权登记在双方子女名下的，按双方父母出资份额划分。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

2023-02-08 20:56:44

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父母出首付买房，房产证登记在自己子女名下的视为对自己子女的赠与，属于个人财产。但是如果贷款是由婚后夫妻一方或者双方还，那该还贷部分属于夫妻共同财产。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2023-02-08 20:58:10

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