首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
购房买房注意事项有哪些
更新时间:2023-02-09 04:09:18
问题描述:
购房买房注意事项有哪些
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
972879
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
买房的注意事项如下:
1、要明确买房的目标。
2、要注意买房时的首付,住宅的话一般是房屋总价的三成。
3、筛选自己的买房范围。
4、了解购房常识。
5、贷款方式要选好。
6、五证不全房子不能买。法律依据:《
商品房销售管理办法
》第二十三条
房地产开发
企业应当在订立商品房
买卖合同
之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》;预售商品房的,还必须明示城市商品房预售管理办法。
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、
法人
之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
2023-02-09 04:06:23
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1816857
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
买房注意事项有:注意选择品牌型开发商;注意房产政策的影响;注意选择良好的地段;注意参考房屋均价;注意房屋手续是否齐全、产权是否明晰;注意交通、超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱乐场所等基础的生活配套设施;注意
物业管理
服务的质量。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售,应当符合以下条件:
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(四)已通过竣工验收;
(五)
拆迁安置
已经落实;
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;
(七)物业管理方案已经落实。
2023-02-09 04:06:33
点赞
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
490446
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
购房要注意的事项是:注意检查开发商五证是否齐全;确定房屋的使用投资价值;谨慎签订
房屋买卖
合同
;核实清楚房屋本身结构以及配套设施如水、电、物业及燃气;注意
房屋产权
问题。
法律依据:
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
2023-02-09 04:09:18
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
2018现在买房有几个证
6145
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
买房要缴纳的税费有哪些
房屋买卖税
36578
买房要缴多少契税
房屋买卖税
36926
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
420
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
250
离异协议上写着爷爷奶奶的房子转让给孙子,协议有效吗?
协议自己写有中间人生效
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
160
可以用商品房买卖合同贷款吗,怎么样
可以用已经备案的商品房买卖合同贷款,同时需要提交贷款人本人的身份证、户口本、房屋买卖合同、房产证、土地证等证件,贷款人应当与房屋买卖合同的买受人保持一致。法律依
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
130
莆田改造房屋该怎么算安置费
按照当地拆迁补偿标准计算
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
105
您好,我想问你一下,在房管所已经备案的房产,可以买卖吗?合法吗?
法律分析:可以的,通常房屋备案以后,无论有没有房产证房管局都可以查询到是否有房产的。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
120
鸡西修建房子该如何算安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后,建设单位要向专业测绘机构提出服务请求,做一份完备的测绘报告,递交给房屋管理部门,提供测绘成果的服务费由提出请求
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小孩的安置房可以写小孩的名字吗?
要看孩子多大年龄,是通过什么方式得到房产
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
交买了楼房,交了定金首付,不想要了,可以退房吗?
法律分析:这种情况首付可以退,但是会扣一部分作为违约金,因为这属于买方违约应当承担违约责任。但如果与开发商协商一致后开发商同意退房的,可以解除合同退房退款。法律
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
上海户口买房需要什么条件
买上海房子需要以下条件才能买: 1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明; 2、外地户口,以家庭为单位在当地可购买一套住宅,且必须提供五年内连续三年的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
昆明律师
列表内容
法律列表
西安律师
法律内容
法律资讯
法律知识
律师推荐:
广州律师
同城律师:
番禺区律师
黄埔区律师
越秀区律师
天河区律师
海珠区律师
荔湾区律师
花都区律师
南沙区律师
从化区律师
增城区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
律师解答动态
刚刚
刘斌律师
近期帮助 23092 人
我不知道老板名字,我就直接走了我干了一个多月了,不发工资给我我这个是没有工资拿的吗?
5分钟前
陈杰律师
近期帮助 6297 人
公司把社保转移,合同续签,有影响吗
11分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 14133 人
说的是一个买断合同,让我下载企业wx,但是对方好像也不知道我们是软件写,合法吗
12分钟前
宋金磊律师
近期帮助 34667 人
有一位老人今年75岁,由于修路,被油礶车撞了至死亡,对方超速,这是责任应该怎么分,保险怎么赔偿
21分钟前
张志家律师
近期帮助 2179 人
租车公司放车给未成年无证驾驶给人创死了责任怎么判
22分钟前
周强律师
近期帮助 4453 人
被高利贷起诉了,但是又显示已经结案了是什么意思呢
22分钟前
王冰律师
近期帮助 506 人
公司拖欠工资,3个月没发工资了
22分钟前
屠明双律师
近期帮助 591 人
就是刚刚搞了那个北京红十字基金会他们说我是未成年要接触不然会清空父母6万
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询