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集体土地房子不能过户给不是本村的人吗?
更新时间:2023-02-09 10:22:51
问题描述:
集体土地房子不能过户给不是本村的人吗?
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法律分析:集体产权房子是不能随便过户的。集体
房屋产权
指修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证的房屋,这类房子不属于私产也不能上市交易。集体产权住房,个人没有产权,只有使用权,所属的土地也是集体或划拨性质。
规定此类住房无法过户。法律依据:《
中华人民共和国土地管理法
》
第九条 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
2023-02-09 10:22:51
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