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现在拆迁房屋补偿有公摊面积吗
更新时间:2023-02-09 14:46:11
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现在拆迁房屋补偿有公摊面积吗
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征地拆迁中公摊面积有赔偿。拆迁过程中
被拆迁人
选择以产权调换方式接受
拆迁补偿
的,
拆迁安置
房的公摊面积一般单独计算、在“拆一还一”的基础上进行适当提高。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条
征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。
具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第二十一条
被征收人选择
房屋产权调换
的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
2023-02-09 14:43:53
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征地拆迁
中公摊面积有赔偿。拆迁过程中被
拆迁人
选择以产权调换方式接受拆迁补偿的拆迁
安置房
的公摊面积一般单独计算,在“拆一还一”的基础上进行适当提高予以赔偿。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条
征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。
具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第二十一条
被征收人选择
房屋产权
调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
2023-02-09 14:44:13
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拆迁获得的回迁房有公摊。公摊是整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积,是分摊的共有建筑面积的简称。回迁房的公摊面积一般单独计算在内,在“拆一还一”的基础上适当提高。
法律依据:
《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》第十八条
征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。
具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第二十一条
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
2023-02-09 14:46:11
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