首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
房子有贷款,离婚协议书上都说好了,所以房产贷款都归我,现在要去掉女方的名字可以吗?需要什么手续
更新时间:2019-05-04 13:33:34
问题描述:
我的
房产证
上有我前妻的名字,房子有
贷款
,
离婚协议书
上都说好了,所以房产贷款都归我,现在要去掉女方的名字可以吗?需要什么手续
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1530409
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
婚后贷款买房,住房不管登记人是夫妻俩谁名下,都是婚后共有财产,一人一般权益,需要双方自行
协议
分割产权。父母出资还贷,如果哟书面协议约定是赠与一方,那么父母出资部分就是这一方个人所有,对方需要偿还一半父母出资款。
没书面约定,就是父母赠与双方的共有财产。《婚姻法》司法解释二:第二十二条 当事人
结婚
前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
2019-05-04 13:27:10
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
1179562
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有
证据
证明婚前购房时,其也共同出资的,在
离婚
分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务。
对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该
房产
登记在一方名下,仍应认定为
夫妻共同财产
,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。
2019-05-04 13:29:08
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
720000
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
一般来说,离婚的房产
协议书
应内容如下:
1、离婚房产分割协议书首先应该有当事人及其婚姻的基本情况。姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号、结婚时间、生育子女的时间个数啊、离婚原因。
2、必须有俩人都同意离婚的表示,要是不以离婚为目的签订的协议书啊,那就不能叫离婚的房产协议书。因此,如果俩人没能离婚的,那么离婚的财产分割协议无效了。
3、俩人所需的分割的房产的具体情况了,面积、地址、门牌号、产权的证书啊等等情况。
4、对夫妻房产如何分割的具体描述,如,房产归属于哪一方,并对另一方有何种补偿。如果不是一处房产的,则需要对每一处房产都要进行详细分割。
5、房产何时分割,交付方式。未取得房产的一方何时搬出该房屋。
6、违反协议的责任,
违约金
的数额及时间要求,双方发生争议时的解决方式。
2019-05-04 13:31:14
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1335371
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
夫妻离婚,一般有
协议离婚
和
诉讼离婚
两种方式,其办理房地产更名手续如下:
一、协议离婚方式下的房产证更名手续 协议离婚(离婚双方协商一致)的,要办理离婚后房产证更名,需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理:
1、身份证(及复印件);
2、
离婚协议
书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);
3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
4、
房屋产权
变更登记申请表;
5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外,如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间,还须提供原结婚证明。
二、诉讼离婚方式下的房产证更名手续 诉讼离婚(通过法院判决离婚)的,单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续:
1、身份证(及复印件);
2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。
2019-05-04 13:33:34
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
离婚协议上房子归我就是我的了吗
9025
离婚协议上说房子归女方和孩子,现在房子还有贷款,可以到房产局直接把男方的名字从房产证上去掉吗?
贷款人是谁?可以做约定。女方如果有支付能力即可更改
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
抵押房子需要什么手续
民法典
557
房子抵押贷款房产证需要放在银行吗
民法典
1124
房本登记男方名下首付男方出,婚后一起还款离婚怎么判
民法典
1141
协议离婚后房子归我,但是房产证上是两个人的名字,需要把贷款还清才能改么?都需要拿什么手续?
《婚姻法司法解释三》第十一条:一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后买的房子,房子有贷款,现协议离婚房子归女方,怎样把房产证上只写女方一人名字,需要什么手续
申请 当事人协议离婚时必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记,不得委托他人代理。否则,婚姻登记机关不予受理。我国办理离婚登记的机关,在城市是街道
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
协议离婚。但房子还有贷款没还完,房产证名字是女方!需要到房产部门办什么手续吗?
夫妻双方结婚期间不论谁向他们借的钱,一般都应当按夫妻共同债务处理,由夫妻共同偿还。除非夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务或者是属于虚假债务、非法之
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚协议写明房子归我贷款我还,现在我可不可以把房产证改成我自己的名字吗?都需要什么手续?
房产证抵押贷款人必须和房产证上面的人名一致,否则不能办理,房产证抵押贷款流程如下: 贷款人及所抵押房屋所要具备的条件: 贷款人所具备的条件: 首先,
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚协议书上房子判给了我,当时房子贷款买的,现在贷款还清了,都需要什么手续,更名需要多少费用。
在判决书生效后拿着判决书,去房产办理更名。具体费用咨询房产部门
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们是协议离婚,房子归男方,可贷款和房产证都是我
具体详细情况你可以通过电话咨询,本律师将免费为你提供解答!
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
扬州律师
同城律师:
宝应县律师
高邮市律师
江都市律师
仪征市律师
广陵区律师
邗江区律师
律师解答动态
刚刚
安徽汇吉律所律师
近期帮助 16682 人
10级伤残赔偿标准?
41秒前
隆仁律师
近期帮助 21894 人
银行卡冻结怎么办
8分钟前
刘忠斌律师
近期帮助 144804 人
压榨未成年工资怎么算
11分钟前
刘忠斌律师
近期帮助 144804 人
车辆肇事单方没经过法院摇号评估生效吗
11分钟前
余联刚律师
近期帮助 114352 人
童工上班被同事打了
12分钟前
余联刚律师
近期帮助 114352 人
因为自己原因不入职后来离职后后来公司以工作交接不完整为由要六月25才发工资这种合法吗
14分钟前
张发达律师
近期帮助 2578 人
你好,第一次尸检报告出来后,医方对死因有疑点,在患方不同意的情况下可以进行二次尸检吗?
18分钟前
马军律师
近期帮助 3574 人
入职十年,工厂单位没有给交社保
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询