农村围墙的规定，农村围墙可以建多高?

更新时间：2023-02-11 06:13:32

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农村围墙的规定，农村围墙可以建多高

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农村围墙建立一般不需要审批，但应当互相协作兼顾利益，同时不得损害相邻他人的合法权利；城市围墙建立需要审批，到规划局进行审批领取施工许可证后方可建立。法律依据：农村围墙建立一般不需要审批，但应当互相协作兼顾利益，同时不得损害相邻他人的合法权利；城市围墙建立需要审批，到规划局进行审批领取施工许可证后方可建立。
法律依据：
《民法典》第二百八十八条　
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第二百九十二条
不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
第二百九十三条
建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

2023-02-11 06:12:30

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法律分析：必须在合法的（被批准）建筑区域红线之内。建围墙属于在土地内构造永久性建筑的行为，因此必须经过申请和批准。如果是在自家宅基地内建设则不需要，因为宅基地范围就是给农户建造房屋等永久性建筑的。
在耕地建围墙是需要建设土地使用证的。当然也可以私自占用耕地修建围墙或者在许可范围内修建，有些地方政府不会强制性规范，可能躲过强拆，一样能够正常的使用。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第二百九十条不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。

2023-02-11 06:12:55

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法律分析：一般农村建房只规定了平面大小，对高度没有限制，所以只要有条件可以建任意高的楼层。但是有的地区可能存在限制，在建房前建议先咨询一下村委。
法律依据：《住房和城乡建设部农业农村部国家乡村振兴局关于加快农房和村庄建设现代化的指导意见》
二、落实农房和村庄建设现代化的有关要求
（三）提升农房设计建造水平。农房建设要先精心设计，后按图建造。要统筹主房、辅房、院落等功能，精心调配空间布局，满足生产工具存放及其它需求。提炼传统建筑智慧，因地制宜解决日照间距、保温采暖、通风采光等问题，促进节能减排。要适应村民现代生活需要，逐步实现寝居分离、食寝分离和净污分离。新建农房要同步设计卫生厕所，因地制宜推动水冲式厕所入室。鼓励设计建设无障碍设施，充分考虑适老化功能需求。新建农房的地基基础、结构形式、墙体厚度、建筑构造等要适应当地经济发展水平和建筑施工条件，满足质量安全及抗震设防要求。鼓励就地取材，利用乡土材料，推广使用绿色建材。鼓励选用装配式钢结构等安全可靠的新型建造方式。

2023-02-11 06:13:32

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