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遗嘱中可以规定房产等继承人成年以后才可以作卖的处分吗?
更新时间:2019-05-05 05:07:20
问题描述:
遗嘱
中可以规定
房产
等
继承人
成年以后才可以作卖的处分吗?
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清远法律问答顾问
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房产继承
的法定顺序:
法定继承
是依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。
《继承法》规定的
法定继承人
是:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《继承法》将继承人分成两个继承顺序:
第一顺序:配偶、子女、父母;
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,先由第一顺序的继承人继承,没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或
丧失继承权
的,才由第二顺序继承人继承。
继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时,份额一般均等。对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人,应该予以照顾,适当多分配一些遗 产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人,不尽抚养义务的,在分配遗产时应当不分或少分。
继承人经过协商一致,可以平均分配遗产,也可以不平均分配遗产,这 一点在房产的继承上尤为重要。
2019-05-05 05:03:00
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广州法律问答顾问
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我国的《
继承法
》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的
继承
是指
被继承人
死亡后,其房产归其
遗嘱继承人
或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续
2019-05-05 05:05:42
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佛山法律问答顾问
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房屋
遗嘱继承
权公证需要其他继承人一起到场的。
建设部和司法部在1991年8月31日联合发出了《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》,其中第二条规定:遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。
遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的
遗嘱公证
书和遗嘱
继承权
公书或接受遗赠公证书,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。如处分房产的遗嘱未经公证,在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订
遗产分割
协议,经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
2019-05-05 05:07:20
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